• 桂川ハイツ1号館 現地写真

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    清潔感のある外観が魅力のマンション。通勤・通学にも便利な立地で、新しい生活を始めるのにぴったりです。

  • 桂川ハイツ1号館 間取図・土地図

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    15.3帖の広々LDKが魅力の2LDK。収納豊富な居室とバルコニーで、快適な暮らしを実現します。

  • 桂川ハイツ1号館 眺望写真

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    開放的な眺望が広がる物件。晴れた日には、街並みを一望できる景色が日々の暮らしに彩りを添えます。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(リビング以外の居室)

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    アクセントクロスが印象的な洋室。エアコンが備え付けられており、快適な毎日をサポートします。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(リビング以外の居室)

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    木目調の引き戸収納とアクセントクロスが印象的なお部屋です。明るいフローリングが空間を広く見せ、多様なインテリアに調和します。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(リビング)

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    明るい木目調フローリングが広がるLDK。窓から光が差し込み、開放的な空間です。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(リビング)

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    ゆったりくつろげるリビング。ご家族団らんで至福のひと時をお楽しみくださいませ♪

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(キッチン)

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    明るい白の壁と、ダークトーンで統一されたシステムキッチンがモダンな印象を与えます。充実した収納スペースも魅力的です。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(リビング)

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    収納力のある棚も備え付けられており、すっきりとした空間で暮らしたい方におすすめです。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(リビング)

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    デザインウォールが印象的なリビング空間。ダウンライトが柔らかな光で室内を包み込み、日々の暮らしを彩ります。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(リビング)

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    白を基調とした明るい空間に、シックなキッチンが映えるリビング。可動棚付き収納で、すっきりとした暮らしをサポートします。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(リビング以外の居室)

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    明るい木目調のフローリングとホワイトの壁が清潔感あふれるお部屋。どんなインテリアも合わせやすいシンプルな空間です。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(リビング以外の居室)

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    収納豊富なクローゼットで、すっきり片付いた空間を保てます。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(浴室)

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    木目調パネルが落ち着いた空間を演出する浴室。一日の疲れを癒やし、リラックスできるバスタイムをお過ごしください。浴室乾燥機も完備しています。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(洗面台・洗面所)

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    清潔感あふれる洗面台と室内洗濯機置き場を完備。毎日使う場所だからこそ、明るく使いやすい空間を。収納も充実しており、すっきりとした暮らしをサポートします。

  • 桂川ハイツ1号館 内観写真(トイレ)

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    清潔感あふれるトイレは、日々の暮らしを快適に彩ります。温水洗浄便座と換気扇付きで、機能面も充実。落ち着いた空間で、心安らぐひとときを。

  • 桂川ハイツ1号館 現地写真(玄関)

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    明るいフローリングが続く玄関ホールは、開放感と清潔感を演出。姿見付きの収納で、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに。

  • 桂川ハイツ1号館 現地写真(バルコニー)

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    開放感のあるバルコニーで、空の広がりを感じられます。洗濯物を干したり、外の空気を吸ったりと、生活に彩りを添える空間です。

  • 桂川ハイツ1号館 現地写真

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    周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、日々の暮らしをサポートします。多忙な方にもおすすめの住環境です。

  • 桂川ハイツ1号館 小学校

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    京都市立祥栄小学校

  • 桂川ハイツ1号館 中学校

    21/22

    京都市立洛南中学校

  • 桂川ハイツ1号館 スーパー

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    スーパーマツモト 洛南店

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

【CASAの仲介】南向きバルコニーで陽当り・眺望良好!リフォーム済2LDK

2LDK

東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩25分
東海道・山陽本線 西大路駅 吉祥院長田町 バス8分 バス停まで徒歩1分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩31分

担当者からのおすすめポイント

担当者:澤田 佳苗


*–おすすめポイント–*
□総戸数688戸を誇る、管理体制良好な大規模マンション
□南向きバルコニーにつき陽当り・眺望ともに良好で、お部屋に心地よい光が差し込みます!
□2023年3月内装リノベーション完了
【リフォーム内容】
キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具新調
クロス、フローリング貼替
間取り変更(3DK→2LDK) など
□JR「西大路」駅までバス8分、「吉祥院長田町」バス停まで徒歩1分
□スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩約7分圏内、公園まで徒歩約1分と周辺施設も充実!

※駐車場等については担当までお問い合わせください

物件概要・詳細

物件名 桂川ハイツ1号館
所在地 京都府京都市南区 吉祥院石原長田町
交通 東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩25分
東海道・山陽本線 西大路駅 吉祥院長田町 バス8分 バス停まで徒歩1分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩31分
価格 1499万円 間取り 2LDK
専有面積 60.5㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積 バルコニー7.55㎡
リフォーム 内装(キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室、間取り変更等):2023年3月実施済
新調…システムキッチン、浴室、洗面、トイレ他 クロス・フローリング貼替 間取り変更
種別 / 構造 マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 1975年7月(築50年) / 南
総戸数 688戸 所在階 / 階建 7階 / 11階建
管理費・共益費 8,690円 修繕積立金 4,840円
駐車・駐輪 状況:要問合せ
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
用途地域 工業地域 取引態様 専属専任媒介
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否 不要
現況 引渡時期 即時
物件番号 2101633698390000009751
備考・特記事項

設備

室内設備 システムキッチン、3口以上コンロ、ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、オートバス、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、フローリング張替、全居室フローリング、南面リビング、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、電気、エレベーター
特徴 近隣ショッピング施設あり、駅まで平坦、平坦地、近隣住宅街、南面バルコニー、リノベーション、高層階、2F以上、陽当たり良好、眺望良好、通風良好

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周辺環境

小学校:京都市立祥栄小学校 1126m
中学校:京都市立洛南中学校 2000m
幼稚園:祥南保育園 723m
公園:久世橋公園 60m
コンビニ:ローソン 吉祥院石原店 400m
スーパー:スーパーマツモト 洛南店 500m
ドラッグストア:マツモトキヨシ洛南店 566m
スーパー:業務スーパー 吉祥院店 550m
郵便局:京都吉祥院観音堂郵便局 880m
図書館:京都市吉祥院図書館 1001m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 京都桂川店
お問い合わせ先 0120-700-406 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

京都府京都市南区久世上久世町798番1号

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

お問い合わせ

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