• 嵐山グランドシティ 現地写真

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    緑豊かな環境に佇むマンション。アプローチからのびやかな曲線を描く外観が目を引きます。

  • 嵐山グランドシティ 間取図・土地図

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    広々とした約16.6帖のLDKと収納豊富なSICを配したメゾネットプラン。7階には洋室が4部屋あり、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。各洋室に収納を備え、採光と通風にも配慮した設計です。

  • 嵐山グランドシティ 完成予想図(内観)

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    穏やかな色合いで統一されたリビングダイニング。自然と心が落ち着く空間で、心地よい毎日を過ごしませんか。

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(キッチン)

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    窓から光が差し込む明るいキッチン。お料理中も開放感があり、ご家族との会話も弾みます。収納スペースも充実しており、すっきりと整頓された空間を保てます。

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(リビング)

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    リビングダイニングは、温かみのある木目調の床と落ち着いた壁の色合いが調和し、ゆったりと過ごせる空間です。家具を配置しやすい間取りも魅力です。

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(浴室)

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    木目調の壁が落ち着いた雰囲気を醸し出す浴室です。一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしいただけます。

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(洗面台・洗面所)

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    広々とした洗面所には、便利な収納棚と作業スペースが備え付けられており、日々の支度を快適にサポートします。

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(トイレ)

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    内観写真(トイレ)

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(収納)

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    収納スペースには可動棚とカウンターを設置。家電や小物もすっきりと収まります。コンセントも完備し、用途が広がります。

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(収納)

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    窓があり換気もできる、収納力のあるシューズインクローゼット。小物まで整理整頓しやすい空間です。

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(リビング以外の居室)

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    温かみのある木目調のフローリングと収納が魅力の洋室です。窓から自然光が差し込み、明るく快適な空間で新生活を始めませんか。

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(リビング以外の居室)

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    開放感のある大きな窓から光が差し込む洋室です。クローゼットも備え付けられており、収納力も期待できます。

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(リビング以外の居室)

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    明るい色合いのフローリングが、清潔感あふれる空間を演出します。収納も充実しており、お部屋をすっきりと保てます。

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(リビング以外の居室)

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    たっぷり収納できるクローゼットを備えた居室は、明るい色調のフローリングで開放感のある空間です。日々の生活を快適にサポートします。

  • 嵐山グランドシティ 内観写真(リビング以外の居室)

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    明るい採光と収納力のある洋室。広々とした窓からは開放感のある景色が望めます。新生活のスタートにぴったりの空間です。

  • 嵐山グランドシティ 現地写真(玄関)

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    玄関には自然光を取り込む窓があり、明るい空間が広がります。清潔感のあるタイルと白い壁が、日々の出入りを快適に彩ります。

  • 嵐山グランドシティ その他

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    天窓から光が差し込む明るい階段。清潔感のある壁紙が空間に広がりと明るさをもたらします。

  • 嵐山グランドシティ 現地写真(バルコニー)

    18/21

    空の広がりを感じるひとときを。遠くの山並みを望む眺望で、リラックスタイムをお過ごしください。

  • 嵐山グランドシティ 現地写真(バルコニー)

    19/21

    広々としたテラスから、開放感あふれる眺望が広がります。青空の下、心地よい風を感じながら、特別なひとときをお過ごしいただけます。

  • 嵐山グランドシティ 眺望写真

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    空と街並みが広がる開放的な眺望が魅力。遠くの山々を望み、心地よい風を感じる暮らしを実現します。

  • 嵐山グランドシティ 中学校

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    京都市立嵯峨中学校

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

【CASAの仲介】最上階テラス付き・戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプの美邸

担当者からのおすすめポイント

担当者:澤田 佳苗


おすすめポイント
□嵐電嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩5分!専有面積約113.14m2を誇る、ゆとりある4LDKの広々とした住空間
□戸建感覚で暮らせる人気のメゾネットタイプ!6・7階部分の最上階ならではの開放感と、眺望良好な専用テラス・バルコニーつき
□2026年3月大規模修繕工事完了(玄関ドア交換済み)
□2026年5月室内リフォーム完了
システムキッチン、浴室乾燥機付浴室、洗面、トイレなど新調
床・壁紙・天井張替 など
□小学校、イオンスタイルやコンビニなどが徒歩圏内で便利な住環境

■駐車場15000円/月
■駐輪場1200円/年、バイク置場2400円/年(ステッカー代300円/台)

物件概要・詳細

物件名 嵐山グランドシティ
所在地 京都府京都市右京区 嵯峨朝日町
交通 嵐電(京福)嵐山本線 有栖川駅 徒歩5分
山陰本線 太秦(京都)駅 徒歩19分
阪急嵐山線 嵐山(阪急)駅 徒歩26分
価格 3499万円 間取り 4LDK
専有面積 113.14㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積 バルコニー39.2㎡
リフォーム 内装(キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室):2026年5月上旬実施済
外装(大規模修繕):2026年3月実施済
システムキッチン、浴室乾燥機付浴室、洗面、トイレなど新調 床・壁紙・天井張替 など
種別 / 構造 マンション / 鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 1988年11月(築37年) / 東
総戸数 169戸 所在階 / 階建 6階 / 7階建
管理費・共益費 13,650円 修繕積立金 25,460円
駐車・駐輪 状況:有(敷地内)
価格:15,000円
特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:株式会社大京アステージ
用途地域 第一種中高層住居専用地域、準工業地域 取引態様 媒介(仲介)
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否
現況 引渡時期 即時
物件番号 2101633698390000009666
備考・特記事項

設備

室内設備 3口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズウォークインクローゼット、全居室収納、フローリング張替、リビング階段、全居室フローリング、メゾネット、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、エレベーター
特徴 駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、2面バルコニー、ワイドバルコニー、屋上、リノベーション、大規模リニューアル済み、最上階、上階無し、眺望良好、通風良好、山が見える

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周辺環境

小学校:京都市立嵐山小学校 490m
中学校:京都市立嵯峨中学校 1500m
幼稚園:嵯峨野こども園 644m
ドラッグストア:サンドラッグ 嵯峨店 187m
スーパー:イオンスタイル嵯峨野小町 270m
コンビニ:ローソン 車折神社南店 305m
ドラッグストア:ココカラファイン有栖川店 319m
郵便局:京都西郵便局 375m
コンビニ:セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 550m
総合病院:石田医院 698m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 京都桂川店
お問い合わせ先 0120-700-406 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

京都府京都市南区久世上久世町798番1号

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

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