• アービング杭瀬宮前公園 現地写真

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    令和8年7月リフォーム完成予定!住まい全体をリフレッシュし、ご家族がゆったりと過ごせる空間へ。これからの暮らしを彩る住まいです♪

  • アービング杭瀬宮前公園 間取図・土地図

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    11階部分の高層階につき、眺望・通風良好。バルコニーからの見晴らしも良く、心地よい風を感じながらお過ごしいただけます。

  • アービング杭瀬宮前公園 現地写真

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    南東向きバルコニーで陽当たり良好!北西側にもバルコニーがあり、風通しの良い快適な暮らしを実現できます◎

  • アービング杭瀬宮前公園 現地写真

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    全居室収納付き!季節物やお子様の荷物もしっかり収納でき、ご家族みなさまが快適にお過ごしいただけます♪

  • アービング杭瀬宮前公園 現地写真

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    大切なペットと一緒に暮らせる住まい♪ご家族みなさまで楽しい時間をお過ごしいただけます◎

  • アービング杭瀬宮前公園 現地写真

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    まずは「資料請求(無料)」からお気軽にお問い合わせください!掲載しきれなかったその他の情報をお送りします。

  • アービング杭瀬宮前公園 共用部写真(エントランス)

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    見学をご希望の方は、お電話いただければスムーズにご案内させていただきます。お気軽にご連絡ください!

  • アービング杭瀬宮前公園 共用部写真(駐車場)

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    お車をお持ちの方も安心して暮らせる住まいです。通勤やお買い物など、毎日の移動もスムーズで、快適なカーライフをサポートします。

  • アービング杭瀬宮前公園 共用部写真(その他)

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    駐輪場には屋根もございますので、雨にも濡れません。

  • アービング杭瀬宮前公園 共用部写真(その他)

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    掲載しきれなかった物件も多数ございますので、お探しのエリア等をぜひお聞かせください♪

  • アービング杭瀬宮前公園 共用部写真(その他)

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    宅配ボックス完備で、外出中でも荷物の受け取りが可能。忙しい日常でも便利で安心な生活をサポートします。

  • アービング杭瀬宮前公園 小学校

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    尼崎市立浦風小学校

  • アービング杭瀬宮前公園 中学校

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    尼崎市立小田中学校

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

■阪神本線「杭瀬」駅徒歩4分の好立地!
■令和8年7月リフォーム完成予定!新生活を気持ちよくスタートできます♪
■南東向きバルコニーにつき、陽当たり良好な明るい住空間です。
■ペット飼育可能!ご家族の一員と快適に暮らせます◎

担当者画像

担当者からのおすすめポイント

担当者:松原 史哉

阪神本線「杭瀬」駅徒歩4分の好立地!
令和8年7月リフォーム完成予定につき、気持ちよく新生活をスタートいただけます。

南面リビングには明るい陽光が差し込み、ご家族皆さまでゆったりとお過ごしいただけます。
食洗機・床暖房・浴室乾燥機など暮らしを快適にサポートする設備が充実◎

両面バルコニーに加え、サービスバルコニーも備えており、通風良好で開放感のある住空間が魅力です。
大切なペットと一緒に暮らせるほか、オートロック付きのため防犯面にも配慮されています。

現在空家の為、即日内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください♪

物件概要・詳細

物件名 アービング杭瀬宮前公園
所在地 兵庫県尼崎市 杭瀬本町1丁目
交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
阪神本線 千船駅 徒歩17分
阪神なんば線 出来島駅 徒歩30分
価格 3298万円 間取り 3LDK (LDK13.3畳、洋室6.2畳、洋室5畳、洋室4.9畳)
専有面積 66.12㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積 バルコニー13.87㎡
リフォーム
種別 / 構造 マンション / 鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 2005年11月(築20年) / 南東
総戸数 39戸 所在階 / 階建 11階 / 14階建
管理費・共益費 7,600円 修繕積立金 20,500円
駐車・駐輪 特徴:駐輪場有り
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
06-6442-0201
管理組合:有
用途地域 近隣商業地域 取引態様 媒介(仲介)
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否
現況 引渡時期 相談
物件番号 2101633698390000009630
備考・特記事項 内装リフォーム令和8年7月完成予定!
新調…システムキッチン、洗面化粧台、浴室ユニットバス、便器・温水洗浄便座
貼替…クロス、フローリング

設備

室内設備 システムキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、浴室に窓、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、フローリング張替、全居室フローリング、床暖房、南面リビング、ガス(都市ガス)
特徴 宅配BOX、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、市街地が近い、近隣住宅街、2面バルコニー、南面バルコニー、両面バルコニー、内装リフォーム後渡、2F以上、2面採光、高層階、陽当たり良好、通風良好、オートロック

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周辺環境

小学校:尼崎市立浦風小学校 703m
中学校:尼崎市立小田中学校 1780m
幼稚園:ウィズ・ユー尼崎杭瀬 81m
スーパー:スーパーマルトク 314m
ショッピング施設:Yotte杭瀬(ヨッテ杭瀬) 370m
コンビニ:セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 0m
ドラッグストア:キリン堂 杭瀬店調剤 67m
郵便局:尼崎杭瀬郵便局 359m
総合病院:おおくまクリニック 407m
公園:宮前公園 214m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 尼崎店
お問い合わせ先 0120-64-8200 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目-1-2

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

お問い合わせ

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