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※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
担当者からのおすすめポイント
担当者:安本 恭
物件概要・詳細
| 物件名 | エンゼルクレッセ西難波 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 西難波町5丁目 | ||
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分 阪神なんば線 尼崎(阪神)駅 徒歩20分 東海道・山陽本線 立花駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 2890万円 | 間取り | 3LDK (LDK13.5畳、洋室5.9畳、洋室5畳、洋室4.5畳) |
| 専有面積 | 65.94㎡(壁芯)(坪) | 部屋外面積 | 専用庭5.2㎡ |
| リフォーム | 内装(キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床、全室、ハウスクリーニング):2025年12月5日実施済 新調…キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、建具 新設…食洗機 貼替…クロス、フローリング |
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| 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート | 築年月 / 方位 | 2001年2月(築25年) / 東 |
| 総戸数 | 49戸 | 所在階 / 階建 | 1階 / 8階建 |
| 管理費・共益費 | 9,180円 | 修繕積立金 | 20,440円 |
| 駐車・駐輪 | 状況:要問合せ 価格:10,000円 特徴:駐輪場有り |
管理形態 |
管理形態:全部委託 管理人形態:巡回 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 国土法届出要否 | |
| 現況 | 空 | 引渡時期 | 即時 |
| 物件番号 | 2101633698390000009517 | ||
| 備考・特記事項 | 令和7年12月リノベーション済! 新調…システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、建具 新設…食洗機 貼替…クロス、フローリング その他…ハウスクリーニング |
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設備
| 室内設備 | システムキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、ガラストップコンロ、浄水器、3口以上コンロ、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、フローリング張替、全居室フローリング、エレベーター |
|---|---|
| 特徴 | 宅配BOX、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、市街地が近い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、家庭菜園、リノベーション、内装リフォーム後渡、階下に住戸無し |
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周辺環境
小学校:尼崎市立難波小学校 400m
中学校:尼崎市立中央中学校 910m
幼稚園:認定こども園関西国際大学附属難波愛の園幼稚園 90m
スーパー:コノミヤ尼崎店 507m
スーパー:MaxValu(マックスバリュ) 東難波店 689m
コンビニ:ローソン 尼崎東難波三丁目店 431m
ドラッグストア:なの花薬局 尼崎なにわ店 311m
総合病院:医療法人岡田病院 406m
郵便局:尼崎難波郵便局 488m
公園:浜田川公園 711m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 尼崎店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-64-8200 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし |
| 店舗所在地 | |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣(1)第9973号 |
阪神本線「出屋敷」駅徒歩14分の立地に位置し、通勤・通学にも便利な住環境です。
令和7年12月リノベーション済につき、快適な設備・内装で新生活をスタートしていただける住まいです。
大切なペットと一緒に暮らせるほか、専用庭・テラス付のお部屋のため、お子様の遊び場やガーデニングスペースとしてもご活用いただけます。
小学校・中学校が徒歩圏内に揃っており、毎日の通学にも安心◎
周辺にはスーパー・コンビニなどの生活利便施設も充実しているため、日々のお買い物にも便利な住環境が整っています。
子育て世帯にもおすすめの、家族みんながゆったりと暮らせる住まいです♪
現在空家の為、即日内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください♪