• エンゼルクレッセ西難波 現地写真

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    阪神本線「出屋敷」駅徒歩14分!令和7年12月リノベーション済につき、快適に新生活をスタート可能◎

  • エンゼルクレッセ西難波 間取図・土地図

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    専用庭・テラス付につき、お子様の遊び場やガーデニングなど、ご家族の時間をゆったりお楽しみいただけます!

  • エンゼルクレッセ西難波 現地写真

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    大切なペットと一緒に暮らせる、ファミリーにも嬉しい住まいです♪

  • エンゼルクレッセ西難波 現地写真(その他)

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    まずは「資料請求(無料)」からお気軽にお問い合わせください!掲載しきれなかったその他の情報をお送りします。

  • エンゼルクレッセ西難波 現地写真(玄関)

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    玄関にはシューズボックスを設置。散らかりがちな玄関もスッキリ収納できます。

  • エンゼルクレッセ西難波 内観写真(リビング)

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    居心地の良さは家族が一緒に過ごす時間を増やし、自然と家族の集まるリビング空間に。

  • エンゼルクレッセ西難波 内観写真(リビング)

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    広々としたリビングは、ソファやテーブルを置いても余裕のある空間が広がり、ご家族みなさまでゆったりとお寛ぎいただけます。ゆったりとした時間を楽しむのに最適な場所です。

  • エンゼルクレッセ西難波 内観写真(リビング)

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    明るい自然光が差し込む開放的な雰囲気の中で、リラックスした時間を過ごせます。

  • エンゼルクレッセ西難波 内観写真(キッチン)

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    キッチンは新調されており、収納豊富で食洗機も完備。清潔感のあるデザインと使いやすさを兼ね備え、毎日のお料理や片付けがスムーズにこなせます。

  • エンゼルクレッセ西難波 内観写真(キッチン)

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    キッチンに立ちながら、リビングでくつろぐ家族と自然にコミュニケーションが取れる、心地よい空間です。

  • エンゼルクレッセ西難波 その他

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    在宅ワークにも便利な書斎スペースとして、またお子さまの成長に合わせた子供部屋としてもご活用いただけます。ライフスタイルに応じてフレキシブルに使える間取りで、ファミリー層にもおすすめです。

  • エンゼルクレッセ西難波 内観写真(リビング以外の居室)

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    各居室に収納スペースを確保♪お部屋ごとに荷物を整理しやすく、すっきりとした暮らしをサポートします。

  • エンゼルクレッセ西難波 内観写真(リビング以外の居室)

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    個々のプライバシーを重視した落ち着いた空間です。各部屋は十分な広さがあります。

  • エンゼルクレッセ西難波 内観写真(収納)

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    大容量の収納スペースを備えているので、スッキリ片付き、いつでも整った快適な暮らしを実現します。収納力の高さが暮らしやすさをサポート!

  • エンゼルクレッセ西難波 内観写真(洗面台・洗面所)

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    洗面台は、シンプルで使い勝手の良いデザインが特徴です。収納も充実しており、シンク下にスペースがあるため、日々の生活に便利な設計です。清潔感のある空間で、朝の身支度もスムーズに行えます。

  • エンゼルクレッセ西難波 内観写真(浴室)

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    足を伸ばしてゆったりとくつろげるバスルームで、日々の疲れを癒す贅沢なひとときをお過ごしいただけます。心地よいバスタイムを楽しめる快適な空間です。

  • エンゼルクレッセ西難波 内観写真(トイレ)

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    収納スペースがございますので掃除用品やトイレットペーパーをすっきりと収納できます。

  • エンゼルクレッセ西難波 現地写真(庭)

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    ガーデニングやお子様の遊び場、アウトドア気分も楽しめるゆとりのある空間。暮らしにプラスアルファの楽しみを与えてくれます。

  • エンゼルクレッセ西難波 共用部写真(その他)

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    宅配ボックスがございますので、お仕事中や不在時にもお荷物を受け取ることができ便利です。

  • エンゼルクレッセ西難波 共用部写真(その他)

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    駐輪場には屋根もございますので、雨にも濡れません。

  • エンゼルクレッセ西難波 小学校

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    尼崎市立難波小学校

  • エンゼルクレッセ西難波 中学校

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    尼崎市立中央中学校

  • エンゼルクレッセ西難波 スーパー

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    コノミヤ尼崎店

  • エンゼルクレッセ西難波 スーパー

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    MaxValu(マックスバリュ) 東難波店

  • エンゼルクレッセ西難波 コンビニ

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    ローソン 尼崎東難波三丁目店

  • エンゼルクレッセ西難波 郵便局

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    尼崎難波郵便局

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

■令和7年12月リノベーション済につき、快適に新生活をスタート可能◎
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです♪
■専用庭・テラス付につき、ガーデニングやお子様の遊び場としても活用可能!
■小学校・中学校徒歩圏内で、子育て世帯にも安心の住環境◎

担当者からのおすすめポイント

担当者:安本 恭

阪神本線「出屋敷」駅徒歩14分の立地に位置し、通勤・通学にも便利な住環境です。

令和7年12月リノベーション済につき、快適な設備・内装で新生活をスタートしていただける住まいです。
大切なペットと一緒に暮らせるほか、専用庭・テラス付のお部屋のため、お子様の遊び場やガーデニングスペースとしてもご活用いただけます。

小学校・中学校が徒歩圏内に揃っており、毎日の通学にも安心◎
周辺にはスーパー・コンビニなどの生活利便施設も充実しているため、日々のお買い物にも便利な住環境が整っています。
子育て世帯にもおすすめの、家族みんながゆったりと暮らせる住まいです♪

現在空家の為、即日内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください♪

物件概要・詳細

物件名 エンゼルクレッセ西難波
所在地 兵庫県尼崎市 西難波町5丁目
交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
阪神なんば線 尼崎(阪神)駅 徒歩20分
東海道・山陽本線 立花駅 徒歩25分
価格 2890万円 間取り 3LDK (LDK13.5畳、洋室5.9畳、洋室5畳、洋室4.5畳)
専有面積 65.94㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積 専用庭5.2㎡
リフォーム 内装(キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床、全室、ハウスクリーニング):2025年12月5日実施済
新調…キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、建具 新設…食洗機 貼替…クロス、フローリング
種別 / 構造 マンション / 鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 2001年2月(築25年) / 東
総戸数 49戸 所在階 / 階建 1階 / 8階建
管理費・共益費 9,180円 修繕積立金 20,440円
駐車・駐輪 状況:要問合せ
価格:10,000円
特徴:駐輪場有り
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:巡回
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
用途地域 第二種中高層住居専用地域 取引態様 媒介(仲介)
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否
現況 引渡時期 即時
物件番号 2101633698390000009517
備考・特記事項 令和7年12月リノベーション済!
新調…システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、建具 
新設…食洗機
貼替…クロス、フローリング
その他…ハウスクリーニング

設備

室内設備 システムキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、ガラストップコンロ、浄水器、3口以上コンロ、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、フローリング張替、全居室フローリング、エレベーター
特徴 宅配BOX、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、市街地が近い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、家庭菜園、リノベーション、内装リフォーム後渡、階下に住戸無し

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周辺環境

小学校:尼崎市立難波小学校 400m
中学校:尼崎市立中央中学校 910m
幼稚園:認定こども園関西国際大学附属難波愛の園幼稚園 90m
スーパー:コノミヤ尼崎店 507m
スーパー:MaxValu(マックスバリュ) 東難波店 689m
コンビニ:ローソン 尼崎東難波三丁目店 431m
ドラッグストア:なの花薬局 尼崎なにわ店 311m
総合病院:医療法人岡田病院 406m
郵便局:尼崎難波郵便局 488m
公園:浜田川公園 711m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 尼崎店
お問い合わせ先 0120-64-8200 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目-1-2

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

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