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京都市立伏見中学校
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※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
担当者からのおすすめポイント
担当者：赤坂 拓耶
物件概要・詳細
| 物件名 | パークテラス桃山 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 東組町 | ||
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩7分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分 奈良線 桃山駅 徒歩15分 |
||
| 価格 | 4180万円 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.3㎡（壁芯）（坪） | 部屋外面積 | バルコニー13.92㎡ |
| リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床、全室、建具新調、他）：2026年1月実施済 |
||
| 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート | 築年月 / 方位 | 1986年12月（築39年） / 東 |
| 総戸数 | 136戸 | 所在階 / 階建 | 3階 / 10階建 |
| 管理費・共益費 | 9,490円 | 修繕積立金 | 20,330円 |
| 駐車・駐輪 | 状況：空無 特徴：駐輪場有り |
管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：和光建物総合管理（株） |
| 用途地域 | 取引態様 | 媒介（仲介） | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 国土法届出要否 | |
| 現況 | 空 | 引渡時期 | 即時 |
| 物件番号 | 2101633698390000009490 | ||
| 備考・特記事項 | |||
設備
| 室内設備 | キッチンに窓、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、クローゼット、フローリング張替、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター |
|---|---|
| 特徴 | 駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、２面バルコニー、Ｌ字型バルコニー、角住戸、陽当たり良好、上階無し、眺望良好、通風良好、オートロック |
この物件について問い合わせる
周辺環境
小学校：京都市立伏見板橋小学校 650m
中学校：京都市立伏見中学校 450m
ドラッグストア：エルフ薬局 47m
コンビニ：セブンイレブン 伏見南部町店 200m
スーパー：コープ桃山 273m
スーパー：FLET’Sﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄ伏見桃山店 357m
郵便局：京都御駕篭郵便局 247m
内科：医療法人至誠会西村医院 75m
歯科：やなぎ歯科医院 154m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 京都桂川店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-700-406 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：なし 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし |
| 店舗所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町798番1号 
|
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第9973号 |
お問い合わせ
*-+-おすすめポイント-+-*
□京阪「伏見桃山」駅徒歩7分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩8分など
3路線利用可能で通勤・通学に大変便利な立地
□愛犬・愛猫とのびのび暮らす、令和8年1月リフォーム済みマンション
□ゆったりと寛げる約22.5帖の広さを誇るLDK
□L字型バルコニーに面した明るい室内は、3階部分ながら上部に遮蔽物がほぼなく、
すっきりとした眺望が広がります。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。