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利便性と暮らしやすさを兼ね備えた立地！
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間取図・土地図
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すっきりとした玄関空間で気持ちよく一日をスタート。
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清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
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洗面台下にはご家族それぞれの洗面用品がすっきり片付く収納スペース付きです。
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ご家族の衣類や、スペースを取りやすい季節物の寝具や家電などもしっかり収納できます。
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居室は3部屋あり、子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
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ウォシュレット付きの高機能トイレ。
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食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめる、開放感のある住環境。
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お料理をしているときでも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。
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ご家族でお料理をしたり、キッチンがコミュニケーションの中心になるご家族にピッタリです！
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リビング隣接の洋室・和室と合わせて使えば、さらに開放感あふれる空間に。
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家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせる憩いの空間。
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南面バルコニーは、それぞれのお部屋に爽やかな風と暖かな光をもたらします。
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扉を開放すればリビングと一体利用でき、開放感あふれる広々空間に。
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LDKに隣接した和室は、来客時の応接スペース、小さなお子様がのびのびと遊ぶスペース、家事の合間に足を伸ばしてひと休みするスペースなど、様々な使い方ができて便利♪
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大きな窓から明るい光が入る室内。お子様のお部屋としても◎！
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尼崎市立名和小学校
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尼崎市立大成中学校
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ライフ尼崎大西店
画像一覧
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※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
担当者からのおすすめポイント
担当者：安本 恭
物件概要・詳細
| 物件名 | パレス南塚口2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 尾浜町１丁目 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分 阪急神戸線 塚口（阪急）駅 徒歩23分 阪急神戸線 塚口（阪急）駅 尾浜西口 バス11分 バス停まで徒歩6分 |
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| 価格 | 1758万円 | 間取り | 3DK （DK9.5畳、洋室6畳、洋室4.5畳、和室6畳） |
| 専有面積 | 67.2㎡（壁芯）（坪） | 部屋外面積 | バルコニー7.45㎡ |
| リフォーム | 内装（浴室、トイレ、床、畳、キッチン、壁紙、ハウスクリーニング）：2026年2月28日実施済 新調…ユニットバス、TVインターホン、トイレ、コンロ、畳 張替…クロス、フローリング、襖 |
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| 種別 / 構造 | マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月 / 方位 | 1980年8月（築45年） / 南 |
| 総戸数 | 179戸 | 所在階 / 階建 | 5階 / 10階建 |
| 管理費・共益費 | 6,050円 | 修繕積立金 | 10,800円 |
| 駐車・駐輪 | 状況：空無 価格：12,000円 |
管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 国土法届出要否 | |
| 現況 | 空 | 引渡時期 | 即時 |
| 物件番号 | 2101633698390000009487 | ||
| 備考・特記事項 | 令和8年2月28日リフォーム完了済み 新調…浴室、トイレ、コンロ、インターホン 張替…クロス、フローロング、襖 畳表替、ハウスクリーニング |
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設備
| 室内設備 | ガスキッチン、ガスコンロ、ガラストップコンロ、３口以上コンロ、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、ＴＶインターホン、フローリング張替、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター |
|---|---|
| 特徴 | 駅まで平坦、平坦地、整備された歩道、近隣住宅街、南面バルコニー、リノベーション、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、陽当たり良好、通風良好 |
この物件について問い合わせる
周辺環境
小学校：尼崎市立名和小学校 698m
中学校：尼崎市立大成中学校 1131m
スーパー：ライフ尼崎大西店 350m
スーパー：キャンドゥ 尼崎大西店 421m
コンビニ：ファミリーマート 尾浜町店 358m
ドラッグストア：キリン堂 尼崎三反田店 614m
幼稚園：くるみ保育園 91m
郵便局：尼崎三反田郵便局 405m
公園：尾浜公園 511m
総合病院：医療法人社団斐庵会わしだ病院 597m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 尼崎店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-64-8200 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：なし 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし |
| 店舗所在地 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目-1-2 
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| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第9973号 |
お問い合わせ
令和8年2月末リフォーム完了済み！
10階建て5階部分に位置する3DKのお部屋です。
南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好で、明るく心地よい住空間が広がります。
各居室にも自然光が差し込み、ご家族それぞれが快適に過ごせる住まいです。
リフォーム済みのため室内はきれいな状態で、お引き渡し後はすぐに新生活をスタートしていただけます。
スーパーまで徒歩約5分と近く、日々のお買い物にも便利な住環境。
さらに高速道路ICまで約340ｍ、お車でのアクセスも良好です。
生活利便性と住み心地を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめのお部屋です。
リフォーム済みのきれいな室内で、気持ちよく新生活をスタートしてみませんか♪