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マンション 桂川ハイツ2号館

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    【CASAの仲介】関西不動産販売 京都桂川店

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  • 桂川ハイツ2号館 内観写真（リビング）

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  • 桂川ハイツ2号館 現地写真（バルコニー）

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  • 桂川ハイツ2号館 内観写真（リビング以外の居室）

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  • 桂川ハイツ2号館 内観写真（リビング以外の居室）

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  • 桂川ハイツ2号館 内観写真（洗面台・洗面所）

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  • 桂川ハイツ2号館 小学校

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    京都市立祥栄小学校

  • 桂川ハイツ2号館 中学校

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    京都市立洛南中学校

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    ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 洛南店

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物件のポイント

【CASAの仲介】10階×南西向の開放感！約18帖の広々LDK×改装済

1490万円

ローンシミュレーション

2LDK

東海道・山陽本線 西大路駅 吉祥院長田町 バス8分 バス停まで徒歩2分
東海道・山陽本線 桂川（京都）駅 徒歩23分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩31分

担当者からのおすすめポイント

担当者：澤田 佳苗

*-+-おすすめポイント-+-*
□南西向きのバルコニーから明るい光が差し込む、10階部分の快適な住まい！
□令和8年2月室内リフォーム済み
　キッチン・浴室・洗面・トイレといった費用のかさむ水回り設備をすべて新調
　建具の新調や全室クロス・フローリングの貼替も行っており、すぐにご入居が可能です
□約18帖の開放的なLDKに加え、独立性の高い洋室が2部屋あり、使い勝手の良い2LDK！

詳細はお気軽にお問い合わせください。

物件概要・詳細

物件名 桂川ハイツ2号館
所在地 京都府京都市南区 吉祥院石原長田町
交通 東海道・山陽本線 西大路駅 吉祥院長田町 バス8分 バス停まで徒歩2分
東海道・山陽本線 桂川（京都）駅 徒歩23分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩31分
価格 1490万円 間取り 2LDK
専有面積 66㎡（壁芯）（坪） 部屋外面積 バルコニー7.94㎡
リフォーム 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室、建具新調）：2026年2月実施済
種別 / 構造 マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 1975年7月（築50年） / 南西
総戸数 172戸 所在階 / 階建 10階 / 11階建
管理費・共益費 9,480円 修繕積立金 5,280円
駐車・駐輪 管理形態 管理形態：全部委託
管理人形態：日勤
管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
用途地域 取引態様 媒介（仲介）
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否 不要
現況 空 引渡時期 相談
物件番号 2101633698390000009435
備考・特記事項

設備

室内設備 システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、フローリング張替、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
特徴 リバーサイド、近隣ショッピング施設あり、高層階、眺望良好、通風良好

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周辺環境

小学校：京都市立祥栄小学校 1166m
中学校：京都市立洛南中学校 2039m
幼稚園：上久世保育園 1218m
幼稚園：琴音つばさ保育園 1262m
郵便局：京都吉祥院観音堂郵便局 841m
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 吉祥院石原店 464m
スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 洛南店 565m
ドラッグストア：マツモトキヨシ洛南店 566m
スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 吉祥院店 676m
スーパー：ﾓﾘﾀ屋 ｸｫﾘﾃｨﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄ 京都食肉市場前店 855m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 京都桂川店
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お問い合わせ先 0120-700-406 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日

営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日

営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：なし

営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし
店舗所在地

京都府京都市南区久世上久世町798番1号
宅建免許番号 国土交通大臣（1）第9973号

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