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11階建て4階部分！
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69.00平米の3LDKマンション
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ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい♪さらに会話の弾む対面式キッチンが、和やかで暖かい時間を演出！
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開放感あふれる広々とした空間！
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白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン！
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対面式キッチンですので、リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理していただけます。
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収納スペースもあり、後片付けもラクラク！
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お料理奥様も嬉しい3口ガスコンロのシステムキッチン
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バルコニーからは爽やかな陽光とそよ風が吹き込みます。
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各居室収納スペース付き！
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リビングに隣接する和室。来客用のお部屋としても、家事の合間に足をのばしてひと休みするスペースとしても使えます！
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洗濯物をたたむ家事スペースや、家族が寝転がってくつろげるスペースとしても活躍します♪
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衣類もお荷物もスッキリ収納していただけます！
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ウォシュレット付きの高機能トイレ
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南向きのため陽当りが良く、お洗濯物もよく乾きます♪
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2面バルコニーございます
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南向きバルコニーで陽当り・通風良好！
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南面バルコニーは、それぞれのお部屋に爽やかな風と暖かな光をもたらします
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買い物施設徒歩圏内
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地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩約15分
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フルリノベーション済みマンション
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お気軽にお問い合わせください。
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京都市立西京極中学校
画像一覧
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物件のポイント
【CASAの仲介】
南向きで日当たり良好なフルリノベーションマンション！
担当者からのおすすめポイント
担当者：澤田 佳苗
物件概要・詳細
| 物件名 | コープ野村京都四条 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区 梅津南広町 | ||
| 交通 | 嵐電（京福）嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分 阪急京都線 西京極駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 2580万円 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69㎡（壁芯）（坪） | 部屋外面積 | |
| リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、畳）：2022年12月実施済 新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等 張替：クロス、床材、畳表替え等 |
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| 種別 / 構造 | マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月 / 方位 | 1982年5月（築44年） / 南 |
| 総戸数 | 212戸 | 所在階 / 階建 | 4階 / 11階建 |
| 管理費・共益費 | 6,620円 | 修繕積立金 | 9,600円 |
| 駐車・駐輪 | 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：和光建物総合管理(株) |
| 用途地域 | 取引態様 | 媒介（仲介） | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 国土法届出要否 | |
| 現況 | 空 | 引渡時期 | 即時 |
| 物件番号 | 2101633698390000009409 | ||
| 備考・特記事項 | 2022年12月フルリノベーション済み 〈内容〉 新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等 張替：クロス、床材、畳表替え等 |
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設備
| 室内設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、フローリング張替、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター |
|---|---|
| 特徴 | 緑豊かな住宅地、整備された歩道、眺望がいい、南面バルコニー、２面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、山が見える |
この物件について問い合わせる
周辺環境
小学校：京都市立葛野小学校 966m
中学校：京都市立西京極中学校 2357m
幼稚園：保育所型照隅認定こども園 405m
コンビニ：ポプラ 梅津店 193m
スーパー：Seria ライフ梅津店 214m
スーパー：ライフ梅津店 225m
コンビニ：ローソン 天神川四条店 301m
ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 梅津南広町店 447m
郵便局：京都葛野郵便局 690m
総合病院：四条診療所(医療法人社団) 882m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 京都桂川店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-700-406 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：なし 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし |
| 店舗所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町798番1号 
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| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第9973号 |
お問い合わせ
*—-+-おすすめポイント-+—-*
■南向きのため陽当り・通風も良好です
■3LDKタイプで使い方様々な和室もございます！
■徒歩圏内に買い物施設充実♪
・ライフ梅津店…徒歩約3分(約225ｍ)
・スギ薬局梅津南広町店…徒歩約6分(約447ｍ)
■駅徒歩圏内で便利
・嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩約14分
・地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩約15分
■ペット飼育相談可能
■2022年12月フルリノベーション済み！
◆◆各種相談受付中◆◆
【物件相談】
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・希望条件にあった物件と巡り会えない
・購入の意思はまだないが、色々話を聞きたい
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ぴったりな物件をご提案させていただきます♪