• 【CASA】茨木市鮎川2丁目 現地写真

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    阪急京都線「総持寺」駅徒歩21分・JR京都線「摂津富田」駅徒歩26分、2沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地。

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 間取図・土地図

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    11帖の洋室は将来的に間仕切りを設けて2部屋としてリフォームすることも可能です!

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 現地写真(駐車場)

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    お車は2台駐車可能です◎自転車を停められるスペースも十分ございます。

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 現地写真

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    裏手が水路になっており、陽当たりや風通しも良好な立地。

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 現地写真(前面道路含む現地写真)

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    物件のご紹介や住宅ローンのご相談はもちろん、リフォーム専門チームがご予算やご要望に沿ってお客様にぴったりなリフォームプランもご用意させていただきます!

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 内観写真(リビング)

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    約18.4帖の広々とした床暖房付きのリビング。リビング階段のため、自然と声をかけ合う機会が増え、それをきっかけとしたコミュニケーションが生まれる住まいです。

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 内観写真(リビング以外の居室)

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    広々とした洋室は、将来的に間仕切りを設けて2部屋としてお使いいただくことも可能です。

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 内観写真(キッチン)

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    食洗器付きのシステムキッチン!お食事の後片付けも楽々です!対面式キッチンですので、リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理できるのも魅力的です♪

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 内観写真(浴室)

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    キッチン・お風呂・洗面スペースといった水回りを近くに配置することで、日々のお掃除や洗濯ものを干したり収納するのが楽ちんな家事同線となっております。

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 内観写真(洗面台・洗面所)

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    リネン庫を設けた洗面スペース。ストック品や掃除用具をしっかり収納できますね♪

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 内観写真(トイレ)

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    独立した手洗いスペース付きのトイレで、使い勝手が良く衛生的にお使いいただけます。

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 小学校

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    茨木市立東小学校

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 中学校

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    茨木市立東雲中学校

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 郵便局

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    茨木鮎川郵便局

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 コンビニ

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    セブンイレブン 茨木鮎川1丁目店

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 ドラッグストア

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    キリン堂 高槻柳川店

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 スーパー

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    業務スーパー 南富田店

  • 【CASA】茨木市鮎川2丁目 スーパー

    18/18

    フレスコ鮎川店

物件のポイント

【CASAの仲介】
◆2LDK→3LDKリフォーム可能
◆阪急総持寺駅徒歩21分
◆駐車2台可能

担当者画像

担当者からのおすすめポイント

担当者:秀 亮太郎

◇11帖の洋室は将来的に間仕切りを設けて2部屋としてリフォームすることも可能です!
◇阪急京都線「総持寺」駅徒歩21分・JR京都線「摂津富田」駅徒歩26分
2沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です!
◇徒歩10分圏内に小学校やスーパー、コンビニ等が揃う恵まれた住環境。
◇2台分の駐車スペースがあるため、複数台所有の方におすすめ♪
◇LDKは広々18.4帖・床暖房付き!
カウンタースペースを設け、リモートワークスや勉強スペースなど多彩な使い方ができる自由な空間。
◇食洗器付きの対面キッチンは、カップボードや収納を設けた奥様思いのキッチン♪
◇キッチン・お風呂・洗面スペースといった水回りを近くに配置した家事動線の良い間取り
さらに洗面室にはリネン庫完備、浴室乾燥付で日々の家事をサポートします!
◇玄関の土間収納はベビーカーやアウトドア用品の保管等に◎

物件のご紹介や住宅ローンのご相談はもちろん、
ご家族構成やご予算に応じたリフォームプランもご提案いたします!
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

物件概要・詳細

物件名 【CASA】茨木市鮎川2丁目
所在地 大阪府茨木市 鮎川2丁目
交通 阪急京都線 総持寺駅 徒歩21分
東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分
阪急京都線 茨木市駅 徒歩29分
価格 4480万円 間取り 2LDK
接道 南4.8m公道 間口4.8m 方位
土地面積 104.63㎡(公簿)(坪) 建物面積 89.9㎡(壁芯)(坪)
種別 戸建 構造 / 階数 木造 / 2階建
築年月 2018年4月(築8年) 駐車・駐輪 状況:付 2台空きあり
リフォーム
地目 宅地 地勢 平坦
私道負担
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 192%
土地の権利形態 所有権 取引態様 専任媒介
現況 居住中 引渡時期 相談
物件番号 2101633698390000009317
その他制限事項 セットバック (不要) 、 市街化区域
備考・特記事項

設備

室内設備 システムキッチン、勝手口、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、備付食品庫、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所に窓、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、シューズボックス、全居室収納、リビング階段、全居室フローリング、TVインターホン、床暖房、寝室8畳以上、南面リビング、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、電気
特徴 平坦地、整備された歩道、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、全室2面採光

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周辺環境

小学校:茨木市立東小学校 400m
中学校:茨木市立東雲中学校 960m
幼稚園:鮎川保育園 190m
郵便局:茨木鮎川郵便局 160m
コンビニ:セブンイレブン 茨木鮎川1丁目店 217m
ドラッグストア:キリン堂 高槻柳川店 412m
スーパー:業務スーパー 南富田店 428m
スーパー:フレスコ鮎川店 518m
公園:高槻市牧田運動広場 775m
総合病院:社会医療法人仙養会北摂総合病院 970m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 高槻南店
お問い合わせ先 0120-400-130 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

大阪府高槻市松川町21番12号

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

お問い合わせ

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