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※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

【CASAの仲介】11階の最上階！令和8年6月下旬リノベーション完了予定！

2890万円

ローンシミュレーション

3LDK

近鉄京都線十条［近鉄］駅徒歩6分
京都地下鉄烏丸線十条［京都市営］駅徒歩7分
湖西線京都駅徒歩23分

担当者からのおすすめポイント

担当者：澤田佳苗

*—-+-おすすめポイント-+—-*
◇11階建て11階部分の最上階！開放感があり眺望良好です
◇ファミリー層向けの69.00平米3ＬＤＫマンション！
◇駅まで徒歩圏内で便利！
・近鉄京都線「十条」駅徒歩約6分(約480ｍ)
・京都地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩約7分(約560ｍ)
◇小中学校も徒歩圏内でお子様の登下校も安心です
・京都市立凌風小中学校まで徒歩約11分(約812ｍ)
◇令和8年6月下旬リノベーション完了予定です！

お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！
まずはお客様の夢をお聞かせください！

物件概要・詳細

物件名	コープ野村京都南
所在地	京都府京都市南区東九条西河辺町
交通	近鉄京都線十条［近鉄］駅徒歩6分京都地下鉄烏丸線十条［京都市営］駅徒歩7分湖西線京都駅徒歩23分
価格	2890万円	間取り	3LDK
専有面積	69㎡（壁芯）（坪）	部屋外面積	バルコニー7.76㎡
リフォーム
種別 / 構造	マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート	築年月 / 方位	1981年9月（築44年） / 西
総戸数	226戸	所在階 / 階建	11階 / 11階建
管理費・共益費	4,400円	修繕積立金	5,760円
駐車・駐輪	状況：要問合せ価格：10,000円特徴：駐輪場有り	管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：トーメン建物管理(株)
用途地域		取引態様	媒介（仲介）
土地の権利形態	所有権	国土法届出要否
現況	空	引渡時期	即時
物件番号	2101633698390000009300
備考・特記事項	令和8年6月下旬リノベーション完了予定〈内容〉新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等張替：クロス全室、床材等

設備

室内設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
特徴	閑静な住宅街、平坦地、眺望がいい、近隣ショッピング施設あり、リノベーション、２Ｆ以上、高層階、最上階、上階無し、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、山が見える

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周辺環境

中学校：京都市立凌風小中学校 812m
幼稚園：東和保育園 271m
コンビニ：ファミリーマート烏丸十条店 344m
郵便局：京都十条郵便局 378m
スーパー：スーパーフジタ洛南店 428m
公園：殿田公園 500m
総合病院：札ﾉ辻診療所 570m
ドラッグストア：ジャパン京都十条店 631m
スーパー：生鮮スーパーケント東寺店 735m
ショッピング施設：イオンモールKYOTO(キョウト) 1158m

取り扱い店舗情報

店舗名	関西不動産販売株式会社京都桂川店店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る
お問い合わせ先	0120-700-406 【通話無料】
営業時間/定休日	営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日営業時間：9:30～18:30 ／定休日：なし営業時間：9:00～18:00 ／定休日：なし
店舗所在地	京都府京都市南区久世上久世町798番1号
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第9973号

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