• サンシティ桂坂3番館 現地写真

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    LDK約27帖!

  • サンシティ桂坂3番館 間取図・土地図

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    3LDKのリフォーム済みマンション!

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(リビング)

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    開放感あふれる広々とした空間!

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(リビング)

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    約27帖のゆったりLDK。

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(リビング)

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    南向きであたたかな陽光が降り注ぐリビング。

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(キッチン)

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    対面キッチンのため、お料理をしながらでもご家族やお客様との会話が楽しめます!

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(キッチン)

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    清潔感あふれる収納力のあるシステムキッチン!

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(キッチン)

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    お料理がお好きな方にも嬉しい3口ガスコンロ!

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(リビング以外の居室)

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    ゆったりくつろげる主寝室。 クローゼット付きな点も嬉しいポイントとなっております

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(リビング以外の居室)

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    広々としたバルコニーからは爽やかな陽光とそよ風が吹き込みます。

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(リビング以外の居室)

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    お子様もあこがれのマイルームにも最適!

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(リビング以外の居室)

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    各居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(リビング以外の居室)

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    各居室には収納スペースをたっぷり設け、衣類もお荷物もスッキリ収納していただけます!

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(リビング以外の居室)

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    落ち着いたカラーリングが安らぎの空間を演出します

  • サンシティ桂坂3番館 現地写真(玄関)

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    散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付き。いつでも気持ちよくご家族を迎えられます♪

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(トイレ)

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    温水洗浄便座付きの高機能トイレです。

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(浴室)

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    日々の疲れをいやす広々浴槽♪

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(洗面台・洗面所)

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    ご家族それぞれの洗面用品がすっきり片付く収納スペース付きです

  • サンシティ桂坂3番館 内観写真(収納)

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    衣類や家具もたっぷり入るウォークインクローゼット!季節を問わずにたっぷりの収納ができます。冬物の収納にも困りません。

  • サンシティ桂坂3番館 現地写真(バルコニー)

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    バルコニーは南側と北側、西側と三面にございますので通気性がよく、採光良好!

  • サンシティ桂坂3番館 現地写真(バルコニー)

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    三面バルコニーで陽当り・通風良好です

  • サンシティ桂坂3番館 現地写真

    22/27

    桂坂団地内の大規模マンション!

  • サンシティ桂坂3番館 現地写真

    23/27

    阪急嵐山線「神桂」駅車で約15分(約6,000m)

  • サンシティ桂坂3番館 小学校

    24/27

    京都市立桂坂小学校

  • サンシティ桂坂3番館 中学校

    25/27

    京都市立大枝中学校

  • サンシティ桂坂3番館 スーパー

    26/27

    デイリーカナートイズミヤ桂坂店

  • サンシティ桂坂3番館 コンビニ

    27/27

    ファミリーマート 西京桂坂店

物件のポイント

【CASAの仲介】LDK27帖!3面バルコニーで日当り良好の広々マンション

3LDK

阪急嵐山線 上桂駅 西桂坂 バス18分 バス停まで徒歩5分
京阪バス 星の坂3番 バス停まで徒歩3分

担当者からのおすすめポイント

担当者:澤田 佳苗

*—-+-おすすめポイント-+—-*
◇桂坂団地内の大規模マンション!
◇LDK27帖で広々と快適な空間!自由度の高い空間づくりが可能です♪
◇専有面積も101.82m2でゆったり
◇全居室に収納スペースがあり、約3帖分のウォークインクローゼット付きです!
◇三面にバルコニーがあるため、日当り通風良好です
◇阪急嵐山線「上桂」駅まで車で約15分!(約6,000m)
◇2026年4月リフォーム済み!

弊社が提携している引越し業者様をご紹介いたします!面倒な引越しのお手続きやお困りごとも弊社にお任せください♪

物件概要・詳細

物件名 サンシティ桂坂3番館
所在地 京都府京都市西京区 大枝北沓掛町2丁目
交通 阪急嵐山線 上桂駅 西桂坂 バス18分 バス停まで徒歩5分
京阪バス 星の坂3番 バス停まで徒歩3分
価格 2250万円 間取り 3LDK
専有面積 101.82㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積 バルコニー24.46㎡
リフォーム
種別 / 構造 マンション / 鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 1990年1月(築36年) / 南
総戸数 259戸 所在階 / 階建 2階 / 7階建
管理費・共益費 11,240円 修繕積立金 13,290円
駐車・駐輪 状況:要問合せ
価格:9,500円
特徴:駐輪場有り
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:(株)長谷工コミュニティ
用途地域 取引態様 媒介(仲介)
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否
現況 引渡時期 即時
物件番号 2101633698390000009298
備考・特記事項 2026年4月リフォーム済み
〈内容〉
新調:キッチン、お風呂、トイレ、洗面台等
張替:クロス、フローリング、網戸、クッションフロア等

設備

室内設備 バリアフリー、3口以上コンロ、オープンキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所独立、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、TVインターホン、フローリング張替、全居室フローリング、南面リビング、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、エレベーター
特徴 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、眺望がいい、平坦地、整備された歩道、近隣ショッピング施設あり、3面バルコニー、南面バルコニー、両面バルコニー、2F以上、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、山が見える、オートロック

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周辺環境

小学校:京都市立桂坂小学校 700m
中学校:京都市立大枝中学校 1100m
幼稚園:桂坂保育園 851m
公園:桂坂第三緑道 690m
スーパー:Seria イズミヤ桂坂店 938m
総合病院:石田医院 1300m
郵便局:京都桂坂郵便局 1018m
スーパー:デイリーカナートイズミヤ桂坂店 1200m
コンビニ:ファミリーマート 西京桂坂店 1400m
コンビニ:ローソン 大枝沓掛店 2560m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 京都桂川店
お問い合わせ先 0120-700-406 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

京都府京都市南区久世上久世町798番1号

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

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