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物件のポイント
【CASAの仲介】LDK27帖!3面バルコニーで日当り良好の広々マンション
担当者からのおすすめポイント
担当者:澤田 佳苗
物件概要・詳細
| 物件名 | サンシティ桂坂3番館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区 大枝北沓掛町2丁目 | ||
| 交通 | 阪急嵐山線 上桂駅 西桂坂 バス18分 バス停まで徒歩5分 京阪バス 星の坂3番 バス停まで徒歩3分 |
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| 価格 | 2250万円 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 101.82㎡(壁芯)(坪) | 部屋外面積 | バルコニー24.46㎡ |
| リフォーム | |||
| 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート | 築年月 / 方位 | 1990年1月(築36年) / 南 |
| 総戸数 | 259戸 | 所在階 / 階建 | 2階 / 7階建 |
| 管理費・共益費 | 11,240円 | 修繕積立金 | 13,290円 |
| 駐車・駐輪 | 状況:要問合せ 価格:9,500円 特徴:駐輪場有り |
管理形態 |
管理形態:全部委託 管理人形態:日勤 管理会社:(株)長谷工コミュニティ |
| 用途地域 | 取引態様 | 媒介(仲介) | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 国土法届出要否 | |
| 現況 | 空 | 引渡時期 | 即時 |
| 物件番号 | 2101633698390000009298 | ||
| 備考・特記事項 | 2026年4月リフォーム済み 〈内容〉 新調:キッチン、お風呂、トイレ、洗面台等 張替:クロス、フローリング、網戸、クッションフロア等 |
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設備
| 室内設備 | バリアフリー、3口以上コンロ、オープンキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所独立、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、TVインターホン、フローリング張替、全居室フローリング、南面リビング、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、エレベーター |
|---|---|
| 特徴 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、眺望がいい、平坦地、整備された歩道、近隣ショッピング施設あり、3面バルコニー、南面バルコニー、両面バルコニー、2F以上、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、山が見える、オートロック |
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周辺環境
小学校:京都市立桂坂小学校 700m
中学校:京都市立大枝中学校 1100m
幼稚園:桂坂保育園 851m
公園:桂坂第三緑道 690m
スーパー:Seria イズミヤ桂坂店 938m
総合病院:石田医院 1300m
郵便局:京都桂坂郵便局 1018m
スーパー:デイリーカナートイズミヤ桂坂店 1200m
コンビニ:ファミリーマート 西京桂坂店 1400m
コンビニ:ローソン 大枝沓掛店 2560m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 京都桂川店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-700-406 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし |
| 店舗所在地 | |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣(1)第9973号 |
*—-+-おすすめポイント-+—-*
◇桂坂団地内の大規模マンション!
◇LDK27帖で広々と快適な空間!自由度の高い空間づくりが可能です♪
◇専有面積も101.82m2でゆったり
◇全居室に収納スペースがあり、約3帖分のウォークインクローゼット付きです!
◇三面にバルコニーがあるため、日当り通風良好です
◇阪急嵐山線「上桂」駅まで車で約15分!(約6,000m)
◇2026年4月リフォーム済み!
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