• ワコーレヴィル甲子園口 現地写真

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    ■外観■南東角住戸!2023年室内大規模リノベーション工事実施

  • ワコーレヴィル甲子園口 間取図・土地図

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    間取図・土地図

  • ワコーレヴィル甲子園口 現地写真

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    ■外観■JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩約2分

  • ワコーレヴィル甲子園口 内観写真(リビング)

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    ■リビング■壁一面に広がるに大型書棚を造作。インテリア次第で空間の表情が変わる住まいの主役。

  • ワコーレヴィル甲子園口 内観写真(リビング)

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    ■リビング■躯体を活かしたラフな質感とタイル仕上げの床。光あふれる都会的なLDK空間。

  • ワコーレヴィル甲子園口 内観写真(リビング)

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    ■リビング■室内をほぼスケルトン状態にしてから住まいを再構築。玄関扉を開けた瞬間から個性豊かな空間が広がります。

  • ワコーレヴィル甲子園口 内観写真(リビング)

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    ■リビング■無骨さと上質さが共存するLDKは天井高約2,620mmの開放的な空間。

  • ワコーレヴィル甲子園口 内観写真(キッチン)

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    ■キッチン■サンワカンパニー「ウィッテ」を採用したアイランドキッチン。メタルブラックとステンレス天板が空間に洗練を添える。

  • ワコーレヴィル甲子園口 内観写真(キッチン)

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    ■キッチン■キッチン背面には、空間に調和する収納棚を新規造作。機能性とデザイン性を兼ね備えた美しい仕上がり。

  • ワコーレヴィル甲子園口 内観写真(洗面台・洗面所)

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    ■洗面■インテリアの一部として魅せるスタイリッシュな造作洗面台。余白を活かしたデザインが上質な雰囲気を演出。

  • ワコーレヴィル甲子園口 内観写真(浴室)

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    ■浴室■シンプルだからこそ美しい。ホテルライクなデザインが魅力のバスルーム。

  • ワコーレヴィル甲子園口 内観写真(トイレ)

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    ■トイレ■ダークトーンで統一された、空間美にこだわったスタイリッシュなトイレ。

  • ワコーレヴィル甲子園口 内観写真(リビング以外の居室)

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    ■フリースペース■珪藻土仕上げの壁が心地よいフリースペース。書斎やリモートワークなど多彩に活用可能。

  • ワコーレヴィル甲子園口 内観写真(リビング以外の居室)

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    ■洋室■ホテルライクな雰囲気漂う洋室。ゆとりある大型ウォークインクローゼットを備えています。

  • ワコーレヴィル甲子園口 現地写真(バルコニー)

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    ■バルコニー■約37㎡の開放的なバルコニー空間。南側ルーフバルコニー×東側バルコニーが、光と風をたっぷり取り込みます。

  • ワコーレヴィル甲子園口 現地写真(バルコニー)

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    ■バルコニー■陽光降り注ぐルーフバルコニー。住まいにもうひとつの“外リビング”を。

  • ワコーレヴィル甲子園口 小学校

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    西宮市立上甲子園小学校

  • ワコーレヴィル甲子園口 中学校

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    西宮市立上甲子園中学校

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

■令和5年フルリノベ
■南東角住戸×ルーフバルコニー
■甲子園口駅徒歩2分

担当者画像

担当者からのおすすめポイント

担当者:藤澤 孝介

2023年室内大規模リノベーション工事実施
(工事費用総額:約1,300万円)
室内をほぼスケルトン状態にしてから住まいを再構築。
玄関扉を開けた瞬間から個性豊かな空間が広がります。

●LDKの天井・壁は躯体そのものの風合いを利用(天井高2,620㎜)
●キッチン新調→サンワカンパニー[ウィッテ]メタルブラック・ステンレス天板
●ユニットバス新調→浴室【1616】サイズ
●トイレ新調→Panasonic製[アラウーノ]
●室内全てのサッシに[インプラス]施工
●フリースペースの壁は珪藻土塗り
●収納力のある大容量ウォークインクローゼットを新設
●約37㎡の南側ルーフバルコニー×東側バルコニー

物件概要・詳細

物件名 ワコーレヴィル甲子園口
所在地 兵庫県西宮市 甲子園口2丁目
交通 東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩2分
阪神本線 甲子園駅 徒歩26分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩31分
価格 4980万円 間取り 1SLDK
専有面積 62.08㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積 バルコニー37㎡
リフォーム
種別 / 構造 マンション / 鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 2000年10月(築25年) / 南
総戸数 29戸 所在階 / 階建 2階 / 9階建
管理費・共益費 11,400円 修繕積立金 18,620円
駐車・駐輪 状況:空無
特徴:駐輪場有り
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:巡回
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
用途地域 近隣商業地域 取引態様 専属専任媒介
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否 不要
現況 居住中 引渡時期 相談
物件番号 2101633698390000009229
備考・特記事項

設備

室内設備 アイランドキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、食器洗浄乾燥機、備付食品庫、浄水器、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、クローゼット、TVインターホン、全居室フローリング、防音サッシ、床暖房、フリースペース、天井高2.5m以上、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、エレベーター
特徴 宅配BOX、駅まで平坦、都市近郊、整備された歩道、近隣商店街、近隣繁華街、近隣ショッピング施設あり、平坦地、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、大規模リニューアル済み、2F以上、角住戸、東南角住戸、陽当たり良好、2面採光、通風良好、モニタ付オートロック

紹介動画

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周辺環境

スーパー:コープ甲子園口 300m
ドラッグストア:マツモトキヨシ甲子園口駅前店 240m
ショッピング施設:VIERRA甲子園口(ビエラ甲子園口) 127m
幼稚園:甲子園口ほんわか保育園 306m
幼稚園:認定こども園上甲子園幼稚園 402m
小学校:西宮市立上甲子園小学校 790m
中学校:西宮市立上甲子園中学校 1170m
総合病院:林医院 140m
郵便局:甲子園口郵便局 50m
警察署・交番:甲子園警察署上甲子園交番 546m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 西宮店
お問い合わせ先 0120-31-0740 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

兵庫県西宮市産所町14番5号ニュートンビル西宮1階

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

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