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※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
担当者からのおすすめポイント
担当者:井上 慎太郎
物件概要・詳細
| 物件名 | エーベル伊丹参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 北本町1丁目 | ||
| 交通 | 福知山線 伊丹(兵庫)駅 徒歩10分 阪急伊丹線 伊丹(阪急)駅 徒歩12分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 2380万円 | 間取り | 2LDK (LDK13畳、洋室6.4畳、洋室12畳) |
| 専有面積 | 62.1㎡(壁芯)(坪) | 部屋外面積 | バルコニー58.57㎡ |
| リフォーム | 内装(キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙):2025年11月実施済 新調…浴室/洗面台/トイレ 貼替…クロス/DF/フロアタイル全面 その他 |
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| 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート | 築年月 / 方位 | 1995年11月(築30年) / 南 |
| 総戸数 | 30戸 | 所在階 / 階建 | 9階 / 9階建 |
| 管理費・共益費 | 8,700円 | 修繕積立金 | 25,080円 |
| 駐車・駐輪 | 状況:要問合せ 特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り |
管理形態 |
管理形態:全部委託 管理人形態:巡回 管理会社:HESTAオークラハウジング株式会社 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 国土法届出要否 | |
| 現況 | 空 | 引渡時期 | 相談 |
| 物件番号 | 2101633698390000009148 | ||
| 備考・特記事項 | ■リフォーム内容 新調…浴室/洗面台/トイレ 貼替…クロス/DF/フロアタイル全面 その他 駐車場:15,000円~17,000円/月 ※空要確認 |
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設備
| 室内設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、ガラストップコンロ、キッチンに窓、3口以上コンロ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、浴室に窓、高機能トイレ、シャワー付洗面台、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、TVインターホン、全居室フローリング、南面リビング、寝室10畳以上、エレベーター |
|---|---|
| 特徴 | 駅まで平坦、市街地が近い、眺望がいい、都市近郊、2WAYバルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、両面バルコニー、内装リフォーム後渡、2F以上、2面採光、3面採光、高層階、最上階、上階無し、陽当たり良好、眺望良好、通風良好 |
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周辺環境
小学校:伊丹市立伊丹小学校 840m
中学校:伊丹市立北中学校 470m
幼稚園:伊丹クレセール保育園 225m
コンビニ:ローソン 伊丹北本町二丁目店 200m
スーパー:生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 493m
総合病院:小川医院 548m
郵便局:伊丹船原郵便局 573m
スーパー:関西スーパー アリオ店 700m
公園:有岡城跡公園 786m
ドラッグストア:ツルハドラッグ 伊丹中央店 1024m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 尼崎店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-64-8200 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし |
| 店舗所在地 | |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣(1)第9973号 |
9階建の最上階につき、眺望・通風ともに良好。
2025年11月リフォーム済で、室内は快適にお住まいいただける状態です。
JR福知山線「伊丹」駅徒歩10分、阪急「伊丹」駅徒歩12分の2WAYアクセスで、通勤・通学にも便利な立地です。
★その他おすすめポイント
・3面採光で陽当たり・通風良好
・広々としたルーフバルコニー付きで開放感のある暮らし
・ガーデニングやお子様の遊び場など、多彩な用途に活用可能
・夏場にはご自宅でプール遊びも楽しめます
空家のため、お客様のご都合に合わせてゆっくりご内覧いただけます。
お気軽にお問い合わせください。