• エーベル伊丹参番館 現地写真

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    9階建の最上階につき、眺望・通風ともに良好なマンション。広々としたルーフバルコニー付きで、日々の暮らしを豊かに彩ります。

  • エーベル伊丹参番館 間取図・土地図

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    間取図・土地図

  • エーベル伊丹参番館 内観写真(リビング)

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    開放感と採光のとれたLDK!バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。

  • エーベル伊丹参番館 内観写真(リビング以外の居室)

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    約12帖のゆとりある洋室は、3面採光で陽当たり・通風ともに良好。開放感のある空間で、快適なプライベート時間をお過ごしいただけます。

  • エーベル伊丹参番館 内観写真(キッチン)

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    収納豊富なキッチンは、調理器具や食材をすっきり整理でき、使い勝手の良い空間。作業スペースも確保しやすく、毎日の家事がスムーズに行えます。

  • エーベル伊丹参番館 内観写真(浴室)

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    一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。

  • エーベル伊丹参番館 内観写真(洗面台・洗面所)

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    まずは「資料請求(無料)」からお気軽にお問い合わせください!掲載しきれなかったその他の情報をお送りします。

  • エーベル伊丹参番館 現地写真(玄関)

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    玄関には姿鏡を設置しており、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。外出前に全身を確認できる嬉しいポイントです。

  • エーベル伊丹参番館 現地写真(バルコニー)

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    この邸ご自慢のルーフバルコニーは、開放感あふれる広々とした空間。ガーデニングやお子様の遊び場、くつろぎの場としても活用でき、日々の暮らしにゆとりと楽しみをもたらします。

  • エーベル伊丹参番館 現地写真(バルコニー)

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    見学をご希望の方は、お電話いただければスムーズにご案内させていただきます。

  • エーベル伊丹参番館 内観写真(リビング以外の居室)

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    各居室には収納を設置し、使い勝手の良さを実現。片付けやすく、生活空間をいつでも整った状態に保てます。

  • エーベル伊丹参番館 内観写真(リビング以外の居室)

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    バルコニーに面した居室は、明るい陽射しがたっぷり差し込み、室内を自然光で満たします。外の空気を感じながら、心地よい時間を過ごせる空間です。

  • エーベル伊丹参番館 現地写真(バルコニー)

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    朝のコーヒーや休日のリラックスタイムを楽しめる、贅沢なルーフバルコニー。多様な使い方が可能で、日常をより豊かに彩る魅力的な空間です。

  • エーベル伊丹参番館 眺望写真

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    9階ならではの眺望は、開放感に優れた魅力的なポイント。遠くまで見渡せる景色が広がり、日常のひとときをより豊かに演出してくれます。

  • エーベル伊丹参番館 眺望写真

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    昼と夜で時間とともに表情を変える景色が広がり、日常に彩りとゆとりをもたらします。9階ならではの開放感ある眺望とともに、心地よいひとときをお過ごしいただけます。

  • エーベル伊丹参番館 現地写真(バルコニー)

    16/25

    現在空室のため、お客様のご都合に合わせた内覧が可能です!ぜひお問い合わせくださいませ。

  • エーベル伊丹参番館 内観写真(キッチン)

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    住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お客様にとって最適な選択ができるよう、全力でサポートいたします!

  • エーベル伊丹参番館 共用部写真(その他)

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    自転車・バイク置き場があり、日々の移動手段の確保も安心。通勤・通学はもちろん、ちょっとしたお出かけにも便利にご利用いただけます。

  • エーベル伊丹参番館 共用部写真(駐車場)

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    マンション敷地内に駐車場あり。日々の外出や車移動もスムーズに行えます。空き状況につきましては、管理会社へ要確認となりますので、お問い合わせください。

  • エーベル伊丹参番館 小学校

    20/25

    伊丹市立伊丹小学校

  • エーベル伊丹参番館 中学校

    21/25

    伊丹市立北中学校

  • エーベル伊丹参番館 幼稚園

    22/25

    伊丹クレセール保育園

  • エーベル伊丹参番館 コンビニ

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    ローソン 伊丹北本町二丁目店

  • エーベル伊丹参番館 総合病院

    24/25

    小川医院

  • エーベル伊丹参番館 郵便局

    25/25

    伊丹船原郵便局

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

■9階建の最上階につき、眺望・通風良好
■2025年11月リフォーム済
■広々としたルーフバルコニー付きで開放感◎
■JR福知山線「伊丹」駅徒歩10分・阪急「伊丹」駅徒歩12分の2WAYアクセス

担当者画像

担当者からのおすすめポイント

担当者:井上 慎太郎

9階建の最上階につき、眺望・通風ともに良好。
2025年11月リフォーム済で、室内は快適にお住まいいただける状態です。
JR福知山線「伊丹」駅徒歩10分、阪急「伊丹」駅徒歩12分の2WAYアクセスで、通勤・通学にも便利な立地です。

★その他おすすめポイント
・3面採光で陽当たり・通風良好
・広々としたルーフバルコニー付きで開放感のある暮らし
・ガーデニングやお子様の遊び場など、多彩な用途に活用可能
・夏場にはご自宅でプール遊びも楽しめます

空家のため、お客様のご都合に合わせてゆっくりご内覧いただけます。
お気軽にお問い合わせください。

物件概要・詳細

物件名 エーベル伊丹参番館
所在地 兵庫県伊丹市 北本町1丁目
交通 福知山線 伊丹(兵庫)駅 徒歩10分
阪急伊丹線 伊丹(阪急)駅 徒歩12分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩23分
価格 2380万円 間取り 2LDK (LDK13畳、洋室6.4畳、洋室12畳)
専有面積 62.1㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積 バルコニー58.57㎡
リフォーム 内装(キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙):2025年11月実施済
新調…浴室/洗面台/トイレ 貼替…クロス/DF/フロアタイル全面 その他
種別 / 構造 マンション / 鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 1995年11月(築30年) / 南
総戸数 30戸 所在階 / 階建 9階 / 9階建
管理費・共益費 8,700円 修繕積立金 25,080円
駐車・駐輪 状況:要問合せ
特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:巡回
管理会社:HESTAオークラハウジング株式会社
用途地域 近隣商業地域 取引態様 媒介(仲介)
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否
現況 引渡時期 相談
物件番号 2101633698390000009148
備考・特記事項 ■リフォーム内容
新調…浴室/洗面台/トイレ
貼替…クロス/DF/フロアタイル全面
その他

駐車場:15,000円~17,000円/月 ※空要確認

設備

室内設備 カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、ガラストップコンロ、キッチンに窓、3口以上コンロ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、浴室に窓、高機能トイレ、シャワー付洗面台、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、TVインターホン、全居室フローリング、南面リビング、寝室10畳以上、エレベーター
特徴 駅まで平坦、市街地が近い、眺望がいい、都市近郊、2WAYバルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、両面バルコニー、内装リフォーム後渡、2F以上、2面採光、3面採光、高層階、最上階、上階無し、陽当たり良好、眺望良好、通風良好

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周辺環境

小学校:伊丹市立伊丹小学校 840m
中学校:伊丹市立北中学校 470m
幼稚園:伊丹クレセール保育園 225m
コンビニ:ローソン 伊丹北本町二丁目店 200m
スーパー:生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 493m
総合病院:小川医院 548m
郵便局:伊丹船原郵便局 573m
スーパー:関西スーパー アリオ店 700m
公園:有岡城跡公園 786m
ドラッグストア:ツルハドラッグ 伊丹中央店 1024m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 尼崎店
お問い合わせ先 0120-64-8200 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目-1-2

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

お問い合わせ

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