• リバーガーデンKashima 現地写真

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    JR「加島」駅徒歩1分の駅近好立地で、通勤・通学に便利な住環境です。

  • リバーガーデンKashima 間取図・土地図

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    洋室は3部屋あり、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。

  • リバーガーデンKashima 現地写真(玄関)

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    いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関。収納力の高いシューズクローゼット。散らかりがちな玄関もスッキリ収納できます。

  • リバーガーデンKashima 内観写真(リビング)

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    自然光がたっぷりと差し込む明るい空間です。窓からの光で、昼間は温かみのある雰囲気が広がり、食事の時間をさらに楽しくします。

  • リバーガーデンKashima 内観写真(リビング)

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    広々としたリビングは、ソファやテーブルを置いても余裕のある空間が広がり、ご家族みなさまでゆったりとお寛ぎいただけます。ゆったりとした時間を楽しむのに最適な場所です。

  • リバーガーデンKashima 内観写真(キッチン)

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    お料理奥様も嬉しい3口ガスコンロのシステムキッチン。食器洗乾燥機もあり、家事がはかどります!

  • リバーガーデンKashima 内観写真(キッチン)

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    料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。温かい時間を演出します♪

  • リバーガーデンKashima 内観写真(リビング以外の居室)

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    在宅ワークにも便利な書斎スペースや、お子さまの成長に合わせた子供部屋としてもご活用いただけます。ライフスタイルに応じてフレキシブルに使える間取りは、ファミリー層にもおすすめです。

  • リバーガーデンKashima 内観写真(リビング以外の居室)

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    どのお部屋も5畳以上の広さを確保しており、寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて多彩にご活用いただけます。ゆったりとした空間設計で、快適な暮らしを実現します。

  • リバーガーデンKashima 内観写真(リビング以外の居室)

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    収納スペースが充実しているため、物が散らかることなく、常に整った環境で過ごすことができます。

  • リバーガーデンKashima 内観写真(収納)

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    クローゼットはハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納できます。

  • リバーガーデンKashima 内観写真(洗面台・洗面所)

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    洗面台は、シンプルで使い勝手の良いデザインが特徴です。収納も充実しており、シンク下にスペースがあるため、日々の生活に便利な設計です。清潔感のある空間で、朝の身支度もスムーズに行えます。

  • リバーガーデンKashima 内観写真(洗面台・洗面所)

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    ミラー裏や足元に収納がたっぷりございますので、洗面用具や掃除用具をしっかり収納できます。

  • リバーガーデンKashima 内観写真(浴室)

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    浴室はゆったりお寛ぎいただける広々空間。浴室乾燥機も完備しておりますので、雨の日でもお洗濯ものを乾かすことができます。

  • リバーガーデンKashima 内観写真(トイレ)

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    落ち着いた色合いでまとめられたトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使い心地に配慮され、ゆったりとした気持ちでご利用いただけます。

  • リバーガーデンKashima 現地写真(バルコニー)

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    バルコニーは洗濯物を干すのに十分なスペースがあり、外の空気を感じながらリラックスできる場所です。

  • リバーガーデンKashima 共用部写真(駐車場)

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    スーパーやコンビニも近くにございますので、日々の買い出しにも便利です。

  • リバーガーデンKashima 共用部写真(ロビー)

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    広々としたロビーは、落ち着いた雰囲気が印象的。

  • リバーガーデンKashima 設備

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    宅配ボックスがございますので、お仕事中や不在時にもお荷物を受け取ることができ便利です。

  • リバーガーデンKashima 中学校

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    大阪市立美津島中学校

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

■JR「加島」駅徒歩1分の駅近好立地。
■オートロック付きで安心のセキュリティ♪
■上階ならではの風通しの良さと快適な住環境。
■小学校徒歩10分と近く子育て世帯にも安心。
■食器洗浄乾燥機付きで家事負担を軽減!
■令和7年10月フルリノベーション済!
■大切なペットと共に新生活をスタートできます♪

担当者画像

担当者からのおすすめポイント

担当者:井上 慎太郎

JR「加島」駅徒歩1分の駅近好立地で、通勤・通学にも便利な住環境が魅力です。

オートロック付きで安心のセキュリティに加え、エレベーター4基完備で朝の通勤時もスムーズに移動可能。
スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃い、日々のお買い物にも便利な立地です。
小学校も近く、子育て世帯にも安心してお住まいいただけます◎

洋室は3部屋あり、ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。
眺望良好で開放感があり、心地よい暮らしを演出します。
室内は食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・床暖房を備えるなど設備も充実した快適な住まいです。

令和7年10月にフルリノベーション済のため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます♪

現在空家の為即日内覧可能です!
お気軽にお問い合わせください♪

物件概要・詳細

物件名 リバーガーデンKashima
所在地 大阪府大阪市淀川区 加島3丁目
交通 JR東西線・学研都市線 加島駅 徒歩1分
JR東西線・学研都市線 御幣島駅 徒歩23分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩28分
価格 3780万円 間取り 3LDK (LDK14.2畳、洋室6.1畳、洋室6畳、洋室5畳)
専有面積 69.78㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積 バルコニー15.12㎡
リフォーム 内装(キッチン、トイレ、浴室、壁紙、床、全室):2025年10月実施済
交換…キッチン、浴室、トイレ 貼替…クロス、フローリング その他…洗面台、天井、建具
種別 / 構造 マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 2003年3月(築23年) / 北東
総戸数 所在階 / 階建 11階 / 15階建
管理費・共益費 7,700円 修繕積立金 10,830円
駐車・駐輪 状況:要問合せ
特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:常駐
用途地域 商業地域 取引態様 媒介(仲介)
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否
現況 引渡時期 即時
物件番号 2101633698390000009135
備考・特記事項 令和7年10月内装リフォーム済!

交換…キッチン、浴室、トイレ
貼替…フローリング、クロス
その他:洗面台、天井、建具

設備

室内設備 カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、キッチンに窓、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、ガラストップコンロ、浄水器、3口以上コンロ、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、全居室フローリング、フローリング張替、TVインターホン、床暖房、電気、エレベーター
特徴 宅配BOX、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、市街地が近い、眺望がいい、リノベーション、内装リフォーム後渡、2F以上、高層階、眺望良好、通風良好、オートロック

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周辺環境

小学校:大阪市立加島小学校 800m
中学校:大阪市立美津島中学校 921m
幼稚園:幼保連携型認定こども園かぐはし保育園分園つぼみ 379m
スーパー:ライフ三津屋店 1132m
コンビニ:ローソン 加島駅前店 100m
コンビニ:セブンイレブン 大阪加島3丁目店 300m
郵便局:淀川加島郵便局 344m
総合病院:桂寿クリニック 697m
ドラッグストア:もえぎ薬局 408m
公園:加島中央公園 675m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 尼崎店
お問い合わせ先 0120-64-8200 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目-1-2

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

お問い合わせ

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