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担当者からのおすすめポイント
担当者:久木本 大晟
物件概要・詳細
| 物件名 | パレスエクセル新伊丹 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 南本町5丁目 | ||
| 交通 | 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩16分 福知山線 伊丹(兵庫)駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 2080万円 | 間取り | 2LDK (LDK11.2畳、和室6畳、洋室5.5畳) |
| 専有面積 | 57㎡(壁芯)(坪) | 部屋外面積 | バルコニー9.86㎡ |
| リフォーム | 内装(キッチン、床、トイレ、玄関、洋室、洗面):2025年7月実施済 新設…収納可動棚 他 交換…ウォシュレット便座、キッチンベースライト 他 貼替…フローリング 他 |
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| 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート | 築年月 / 方位 | 1988年5月(築38年) / 南 |
| 総戸数 | 66戸 | 所在階 / 階建 | 1階 / 11階建 |
| 管理費・共益費 | 7,170円 | 修繕積立金 | 10,320円 |
| 駐車・駐輪 | 状況:空無 価格:11,000円 特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り |
管理形態 |
管理形態:全部委託 管理人形態:日勤 管理会社:グローバルコミュニティ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 国土法届出要否 | |
| 現況 | 空 | 引渡時期 | 即時 |
| 物件番号 | 2101633698390000009118 | ||
| 備考・特記事項 | 2025年3月内装リフォーム済! 新設…収納内可動棚、HP、枕棚 交換…キッチンベースライト、CL建具、押入内中段、ウォッシュレット便座 貼替…フローリング、CF、ソフト巾木 |
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設備
| 室内設備 | 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスキッチン、ガスコンロ、ガラストップコンロ、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納、シューズボックス、フローリング張替、南面リビング、ガス(都市ガス)、水道(公営)、電気、エレベーター |
|---|---|
| 特徴 | 宅配BOX、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、市街地が近い、近隣住宅街、南面バルコニー、リノベーション、内装リフォーム後渡、陽当たり良好、階下に住戸無し |
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周辺環境
小学校:伊丹市立有岡小学校 550m
中学校:伊丹市立南中学校 600m
幼稚園:アートチャイルドケア伊丹 338m
スーパー:スーパーマルハチ新伊丹店 350m
スーパー:コープ伊丹 556m
レストラン:マクドナルド 伊丹南本町店 230m
コンビニ:セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 180m
郵便局:新伊丹郵便局 800m
総合病院:太田外科診療所 228m
公園:南本町公園 190m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 尼崎店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-64-8200 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし |
| 店舗所在地 | |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣(1)第9973号 |
南向きバルコニーにつき陽当たり良好で、明るく開放感のある住まいです。
徒歩圏内にはコンビニ・スーパーが揃っており、日々のお買い物にも便利な立地が魅力。
さらに小学校・中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心してお住まいいただける住環境が整っています。
室内には和室も備えており、くつろぎの空間や来客用としても活用可能。
収納も確保されており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
キッチンには食洗機を完備し、家事の負担軽減にも配慮されています。
加えてリフォーム済につき、室内の状態も良好で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
現在空家の為、即日内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください♪