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※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

【CASAの仲介】駅近徒歩6分！専有面積約67平米超、ゆとりある全室収納付

1180万円

ローンシミュレーション

3LDK

東海道・山陽本線長岡京駅徒歩6分
阪急京都線長岡天神駅徒歩10分
阪急京都線西向日駅徒歩25分

担当者からのおすすめポイント

担当者：赤坂拓耶

◇JR東海道本線「長岡京」駅から徒歩6分という、通勤や通学に非常に便利な駅近の好立地！駅までは平坦な道のりで、京都や大阪方面へもスムーズにアクセスが可能！

◇専有面積約67.84平米を確保した3LDKの間取りは、約11帖のLDKを中心に各居室が独立した使い勝手の良い設計！全ての洋室にクローゼットや物入が完備されており、荷物が多くても室内をスッキリと保てます。

◇現況空室のため即引渡しにも対応しており、自分好みのリフォームを楽しみたい方のベース物件としても最適！利便性とコストパフォーマンスを兼ね備えた注目の一邸！

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物件概要・詳細

物件名	メゾン神足7号棟
所在地	京都府長岡京市一里塚
交通	東海道・山陽本線長岡京駅徒歩6分阪急京都線長岡天神駅徒歩10分阪急京都線西向日駅徒歩25分
価格	1180万円	間取り	3LDK
専有面積	67.84㎡（壁芯）（坪）	部屋外面積
リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床、全室、洗面所）：2025年9月下旬実施済 ◆交換…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具◆貼替…クロス全室、床材　等
種別 / 構造	マンション / 鉄筋コンクリート	築年月 / 方位	1971年3月（築55年） / 南
総戸数	155戸	所在階 / 階建	4階 / 5階建
管理費・共益費	7,000円	修繕積立金	11,000円
駐車・駐輪	状況：要問合せ価格：5,000円	管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：住商建物株式会社
用途地域	第一種住居地域	取引態様	媒介（仲介）
土地の権利形態	所有権	国土法届出要否	不要
現況	空	引渡時期	即時
物件番号	2101633698390000009080
備考・特記事項

設備

室内設備	３口以上コンロ、ガスコンロ、キッチンに窓、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、フローリング張替、全居室フローリング
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、南面バルコニー、２Ｆ以上、陽当たり良好、通風良好、眺望良好

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周辺環境

小学校：長岡京市立神足小学校 540m
中学校：長岡京市立長岡中学校 1340m
幼稚園：一里塚幼稚園 408m
総合病院：さいのうち医院 265m
コンビニ：セブンイレブンハートインJR長岡京駅改札口店 320m
コンビニ：ファミリーマート長岡京駅前店 364m
ショッピング施設：バンビオ1番館 393m
スーパー：フレンドマート長岡京店 394m
郵便局：長岡京馬場郵便局 479m
ドラッグストア：キリン堂薬局長岡京開田店 482m

取り扱い店舗情報

店舗名	関西不動産販売株式会社京都桂川店店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る
お問い合わせ先	0120-700-406 【通話無料】
営業時間/定休日	営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日営業時間：9:30～18:30 ／定休日：なし営業時間：9:00～18:00 ／定休日：なし
店舗所在地	京都府京都市南区久世上久世町798番1号
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第9973号

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