• ネオ甲子園 現地写真

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    ■外観■最上階11階部分!開放感のある眺望が魅力の南西×南東向き2面バルコニー

  • ネオ甲子園 間取図・土地図

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    ■間取図■

  • ネオ甲子園 現地写真

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    ■外観■最上階11階部分!開放感のある眺望が魅力の南西×南東向き2面バルコニー

  • ネオ甲子園 共用部写真(エントランス)

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    ■共有部分■共有部分はいつも清潔に保たれております

  • ネオ甲子園 共用部写真(駐車場)

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    ■駐車場■敷地内駐車場完備 ※空き状況はお問合せください

  • ネオ甲子園 内観写真(リビング)

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    ■リビング■約19帖のLDK!温かみのあるベージュを床に使うことで落ち着きのある空間を作ります。色のあわせが幅広いので様々な家具を置きお楽しみください♪

  • ネオ甲子園 内観写真(リビング)

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    ■リビング■ご家族の集まるリビングは開放感のある広さがポイント!大きな家具を置いても窮屈感なくお過ごしいただけます。

  • ネオ甲子園 内観写真(キッチン)

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    ■キッチン■グレーの石目調でまとめたキッチン。モダンで落ち着いた印象に。嬉しい食洗機付き3口ガスコンロ♪

  • ネオ甲子園 内観写真(洗面台・洗面所)

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    ■洗面所■洗面台はメイク道具やドライヤーを置ける広々としたスペースがございます。忙しい朝もゆとりができ快適に準備ができます◎

  • ネオ甲子園 内観写真(浴室)

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    ■浴室■リフォーム後のため水回りも綺麗に仕上がっており新築のような感覚で生活をスタートさせることができます!

  • ネオ甲子園 内観写真(トイレ)

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    ■トイレ■清潔感のあるリフォーム済トイレ。毎日を快適にサポート。

  • ネオ甲子園 内観写真(リビング以外の居室)

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    ■洋室■最上階のお部屋のため眺めも良好です!◎

  • ネオ甲子園 内観写真(リビング以外の居室)

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    ■洋室■バルコニーに繋がっている寝室。収納もあり洋服の片付けも安心♪プライベートスペースもしっかり確保!

  • ネオ甲子園 現地写真(玄関)

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    ■玄関■玄関には全身を確認できる鏡もございます。シューズボックスの下には空間があるため、そのスペースにも収納可能!また玄関には段差がないため小さなお子様も安心です!

  • ネオ甲子園 内観写真(収納)

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    ■ウォークインクローゼット■洋服はもちろん、キャリーケースやゴルフバッグなど大型のものを収納もできるのでお部屋のスペースを広く使うことができます。

  • ネオ甲子園 眺望写真

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    夜になると街の灯りが輝き、静かで落ち着いた雰囲気に包まれます。高層階ならではの開放感のある夜景を眺めながら過ごす、特別な時間を…

  • ネオ甲子園 眺望写真

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    大阪湾までを一望でき風光明媚な六甲山の四季折々の景色をお楽しみいただけます

  • ネオ甲子園 ショッピング施設

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    コロワ甲子園

  • ネオ甲子園 小学校

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    西宮市立南甲子園小学校

  • ネオ甲子園 中学校

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    西宮市立鳴尾中学校

  • ネオ甲子園 郵便局

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    西宮今津郵便局

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

■最上階フルリノベーションマンション
■大阪湾や花火大会が見える開放感ある眺望
■最上階11階部分!180度のパノラマビュー
■広々とした2面バルコニー

南向きバルコニーから広がる開放的な眺望が魅力の、3LDK・70㎡超レジデンス。
陽当たり・通風ともに良好で、朝の光から夜景まで、日々の暮らしに彩りを添えます。

LDKは約17帖超のゆとりある設計。
家族が自然と集まる空間に加え、各居室も6帖前後を確保し
プライベート性と快適性を両立。
さらにWIC付きで収納力も充実しています。

物件概要・詳細

物件名 ネオ甲子園
所在地 兵庫県西宮市 甲子園洲鳥町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
阪神本線 久寿川駅 徒歩6分
阪急今津線 今津(兵庫)駅 徒歩16分
価格 5190万円 間取り 3LDK
専有面積 79.97㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積 バルコニー22.88㎡
リフォーム
種別 / 構造 マンション / 鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 1998年5月(築28年) / 南西
総戸数 38戸 所在階 / 階建 11階 / 11階建
管理費・共益費 19,190円 修繕積立金 13,410円
駐車・駐輪 状況:要問合せ
価格:19,000円
特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り
備考:駐車場15,000~19,000円/月
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
用途地域 近隣商業地域 取引態様 専任媒介
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否 不要
現況 引渡時期 期日指定 2026年7月中旬
物件番号 2101633698390000008907
備考・特記事項

設備

室内設備 カウンターキッチン、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、ウォークインクローゼット2ヶ所、TVインターホン、南面リビング、ガス(都市ガス)、下水(公共下水)、エレベーター
特徴 駅まで平坦、平坦地、市街地が近い、整備された歩道、眺望がいい、近隣ショッピング施設あり、2面バルコニー、南面バルコニー、ワイドバルコニー、内装リフォーム後渡、2F以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、2面採光、高層階、眺望良好、通風良好、セキュリティ有り、オートロック、モニタ付オートロック

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周辺環境

スーパー:AEONSTYLE(イオンスタイル) コロワ甲子園店 400m
コンビニ:セブンイレブン 阪神甲子園球場前店 360m
ショッピング施設:コロワ甲子園 400m
小学校:西宮市立南甲子園小学校 810m
中学校:西宮市立鳴尾中学校 1100m
幼稚園:西宮市立 南甲子園幼稚園 661m
郵便局:西宮今津郵便局 410m
総合病院:ひらいクリニック 795m
レストラン:ピザーラ甲子園店 341m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 西宮店
お問い合わせ先 0120-31-0740 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

兵庫県西宮市産所町14番5号ニュートンビル西宮1階

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

お問い合わせ

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