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※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
物件のポイント
■最上階フルリノベーションマンション
■大阪湾や花火大会が見える開放感ある眺望
■最上階11階部分!180度のパノラマビュー
■広々とした2面バルコニー
南向きバルコニーから広がる開放的な眺望が魅力の、3LDK・70㎡超レジデンス。
陽当たり・通風ともに良好で、朝の光から夜景まで、日々の暮らしに彩りを添えます。
LDKは約17帖超のゆとりある設計。
家族が自然と集まる空間に加え、各居室も6帖前後を確保し
プライベート性と快適性を両立。
さらにWIC付きで収納力も充実しています。
物件概要・詳細
| 物件名 | ネオ甲子園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市 甲子園洲鳥町 | ||
| 交通 | 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分 阪急今津線 今津(兵庫)駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 5190万円 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.97㎡(壁芯)(坪) | 部屋外面積 | バルコニー22.88㎡ |
| リフォーム | |||
| 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート | 築年月 / 方位 | 1998年5月(築28年) / 南西 |
| 総戸数 | 38戸 | 所在階 / 階建 | 11階 / 11階建 |
| 管理費・共益費 | 19,190円 | 修繕積立金 | 13,410円 |
| 駐車・駐輪 | 状況:要問合せ 価格:19,000円 特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り 備考:駐車場15,000~19,000円/月 |
管理形態 |
管理形態:全部委託 管理人形態:日勤 管理会社:大和ライフネクスト株式会社 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 現況 | 空 | 引渡時期 | 期日指定 2026年7月中旬 |
| 物件番号 | 2101633698390000008907 | ||
| 備考・特記事項 | |||
設備
| 室内設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、ウォークインクローゼット2ヶ所、TVインターホン、南面リビング、ガス(都市ガス)、下水(公共下水)、エレベーター |
|---|---|
| 特徴 | 駅まで平坦、平坦地、市街地が近い、整備された歩道、眺望がいい、近隣ショッピング施設あり、2面バルコニー、南面バルコニー、ワイドバルコニー、内装リフォーム後渡、2F以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、2面採光、高層階、眺望良好、通風良好、セキュリティ有り、オートロック、モニタ付オートロック |
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周辺環境
スーパー:AEONSTYLE(イオンスタイル) コロワ甲子園店 400m
コンビニ:セブンイレブン 阪神甲子園球場前店 360m
ショッピング施設:コロワ甲子園 400m
小学校:西宮市立南甲子園小学校 810m
中学校:西宮市立鳴尾中学校 1100m
幼稚園:西宮市立 南甲子園幼稚園 661m
郵便局:西宮今津郵便局 410m
総合病院:ひらいクリニック 795m
レストラン:ピザーラ甲子園店 341m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 西宮店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-31-0740 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし |
| 店舗所在地 | |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣(1)第9973号 |