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現在空室のため、お客様のご都合に合わせた内覧が可能です！ぜひお問い合わせくださいませ。
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2月末完成予定の室内フルリフォーム済のお部屋を、ぜひご覧ください♪
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見学をご希望の方は、お電話いただければスムーズにご案内させていただきます。お気軽にご連絡ください！
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宅配ボックスがございますので、お仕事中や不在時にもお荷物を受け取ることができ便利です。
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家族みんなにやさしい暮らしを実現。荷物運びやお子様の移動もラクラク、便利で安心な生活を叶えるエレベーター付きマンション♪
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駐輪場には屋根もございますので、雨にも濡れません。
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スーパーやコンビニも近くにございますので、日々の買い出しにも便利です。
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大阪市立佃中学校
画像一覧
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※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
物件のポイント
■室内フルリフォーム実施！（2026年2月末完成予定）
■ペット飼育可能♪
■日当たり・通風・眺望良好の開放的な住空間。
■3面引回しバルコニーで明るく風通しの良い設計。
■小学校徒歩約5分でお子様の通学も安心♪
■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で生活便利◎
担当者からのおすすめポイント
担当者：担当者
物件概要・詳細
| 物件名 | 千舟リバーサイドヴィラD棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区 佃１丁目 | ||
| 交通 | 阪神本線 千船駅 徒歩14分 ＪＲ東西線・学研都市線 御幣島駅 徒歩20分 阪神本線 杭瀬駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 2880万円 | 間取り | 4LDK （LDK15.5畳、洋室6.6畳、洋室5.8畳、洋室5.7畳、洋室4.5畳） |
| 専有面積 | 81㎡（壁芯）（坪） | 部屋外面積 | バルコニー35.48㎡ |
| リフォーム | |||
| 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート | 築年月 / 方位 | 1987年2月（築39年） / 南 |
| 総戸数 | 568戸 | 所在階 / 階建 | 4階 / 15階建 |
| 管理費・共益費 | 10,040円 | 修繕積立金 | 15,550円 |
| 駐車・駐輪 | 状況：有（敷地内） 特徴：駐輪場有り |
管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社浪速管理 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 国土法届出要否 | |
| 現況 | 空 | 引渡時期 | 相談 |
| 物件番号 | 2101633698390000008679 | ||
| 備考・特記事項 | 令和8年2月末室内フルリフォーム完成予定♪ □新調□ システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具・網戸・洗濯パン □貼替□ フローリング・CF・クロス □新設□ クローゼット・ダウンライト □その他□ 和室→洋室に間取り変更・スイッチコンセント交換・TVジャック増設・ハウスクリーニング |
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設備
| 室内設備 | ガスキッチン、ガスコンロ、システムキッチン、３口以上コンロ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、高機能トイレ、クローゼット、シューズボックス、フローリング張替、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、エレベーター |
|---|---|
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、眺望がいい、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、南面バルコニー、３面バルコニー、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、セキュリティ有り |
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周辺環境
小学校：大阪市立佃小学校 399m
中学校：大阪市立佃中学校 588m
幼稚園：みさき佃保育園 617m
スーパー：スーパーマルハチ杭瀬店 776m
ホームセンター：ホームセンターコーナン杭瀬店 866m
ショッピング施設：アバリーナ千船 1182m
コンビニ：ローソン 佃一丁目店 505m
役所：大阪市西淀川区役所 1537m
郵便局：西淀川佃郵便局 632m
公園：今福公園 1443m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 尼崎店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-64-8200 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：なし 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし |
| 店舗所在地 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目-1-2 
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| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第9973号 |
お問い合わせ
室内はフルリフォームを実施し、2026年2月末完成予定です。
内装や設備を一新し、清潔感あふれる住空間へと生まれ変わります。
新築のような心地よさの中で、新生活を気持ちよく始められる住まいです♪
大切なペットと一緒に暮らせる点も魅力のひとつ。
家族の一員とともに、穏やかな時間を重ねていける環境が整っています！
日当たり・通風・眺望に恵まれた明るく開放的な室内。
3面引回しバルコニーが住まい全体に光と風を届け、季節の移ろいを感じられる心地よい空間を演出します♪
また、小学校まで徒歩約5分と通学も安心できる立地に加え、スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にそろうなど、日々の暮らしを支える利便性も充実しています◎
住み心地と利便性の両方を大切にしたい方におすすめの一邸です。ぜひお気軽にお問い合わせください♪