• 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 現地写真

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    最寄りバス停「日赤病院」停まで徒歩2分と毎日の通勤・通学にも利用しやすく便利な立地です!

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 間取図・土地図

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    南東にワイドバルコニーがあり、LDKは広々25.5帖。明るい陽射しが外から差し込む物件です♪

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 内観写真(リビング)

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    鮮やかなリビングで毎日を彩る暮らし!風通しも良く、心地よい毎日を過ごしませんか?

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 内観写真(リビング)

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    LDKは広々25.5帖。バルコニーからたっぷりと陽射しが射し込みます♪

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 内観写真(リビング)

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    陽光が降り注ぐ、温もりあふれるLDK。落ち着いた配色とデザイン天井が上質な寛ぎを演出します。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 内観写真(キッチン)

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    料理中も家族の会話が弾む、明るい対面式キッチン。食器洗乾燥機付きのため、毎日の家事がはかどります♪

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 内観写真(リビング以外の居室)

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    温もりを感じる洋室は、大きな窓から明るい光が注ぎます。お気に入りのインテリアで飾り付ければ、さらに居心地の良い空間に。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 内観写真(洗面台・洗面所)

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    機能的な洗面台は忙しい朝の時間を効率的に。鏡裏や足元の収納で、散らかりがちな小物もすっきり整理できます。日々の使いやすさを考えた設計は、家事の負担を軽減させます。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 内観写真(浴室)

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    窓から光が差し込む清潔感あふれるバスルーム。足を伸ばせる広々浴槽で、一日の疲れをゆったり癒せます。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 内観写真(トイレ)

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    トイレには収納スペースがございますのでスッキリとした空間となります。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 現地写真(バルコニー)

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    弧を描くワイドバルコニーは、洗濯物を干す実用性だけでなく、読書やカフェタイムにも最適です。心地よい風を感じながら、贅沢な自分だけの時間を過ごす。そんな夢が叶う場所です。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 現地写真(バルコニー)

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    バルコニーに便利なスロップシンク完備!ガーデニングや靴洗い、アウトドア用品のお手入れもラクラク。休日はバルコニーで趣味に没頭、毎日を豊かに彩る空間です。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 眺望写真

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    周囲には公園があるため、お子様にのびのびと遊んでいただける子育て世代に優しいエリア。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 現地写真(玄関)

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    室内丁寧にお使いです。是非一度ご内覧くださいませ♪

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 共用部写真(ロビー)

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    天井まで届く開放的な空間と、モダンアートのような床デザインが魅力のエントランス。温かみのある間接照明が夜も安心感を演出。家族や友人を気持ちよく迎えられる、快適な共用空間です。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 共用部写真(その他)

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    不在時に便利な宅配ボックスを完備。防犯面でも安心ですね◎

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 共用部写真(エントランス)

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    広々としたエントランス。美しい床が訪れる人を優雅に迎え、開放的な空間が心地よい安らぎを与えます。上質な暮らしがここから始まりますよ。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 共用部写真(駐車場)

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    大切な愛車を雨風や日差し、盗難から守る機械式駐車場完備。都会の貴重な駐車場で、安心のカーライフを実現します。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 共用部写真(駐車場)

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    綺麗に整備された広々とした屋内駐輪場完備!自転車もバイクもゆったり置け、毎日の出発がさらにスムーズに。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 共用部写真(駐車場)

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    雨風から大切な自転車を守る、広々とした駐輪場を完備!清潔感あふれる屋内空間は、お子様とのお出かけも安心。通勤・通学、休日のサイクリングも快適にサポートします。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 現地写真

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    穏やかな空気が流れる、緑豊かな住宅街に佇むレジデンス。陽当たりの良いバルコニーからは、心地よい風が吹き抜けます。

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 小学校

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    高槻市立土室小学校

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 中学校

    23/31

    高槻市立阿武山中学校

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 幼稚園

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    阿武山たつの子認定こども園

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ コンビニ

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    ファミリーマート 高槻塚原一丁目店

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ スーパー

    26/31

    マルヤス 阿武野店

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 総合病院

    27/31

    高槻赤十字病院

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 郵便局

    28/31

    高槻塚原郵便局

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 銀行

    29/31

    北おおさか信用金庫阿武山支店

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ ドラッグストア

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    ウェルシア高槻上土室店

  • 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫ 公園

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    大和北公園

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

◆南東角部屋につき、陽当たり・通風良好
◆リビング・ダイニング床暖房付き

担当者画像

担当者からのおすすめポイント

担当者:西埜 貴也

・ワイドバルコニーのため、お洗濯はもちろん、のんびりカフェタイムも良し、BBQやお子様の水遊びなど、用途や季節によってお楽しみください!
・食洗器付きのシステムキッチン!お食事の後片付けも楽々です!対面式キッチンですので、リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理できるのも魅力的です♪
・室内大変丁寧にお使いです!
・徒歩10分圏内に日常使いしやすいスーパー・コンビニ、病院などが揃った便利な住環境です。

現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪
住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。
お気軽にお問合せください。

物件概要・詳細

物件名 【CASA】ランフォルセ高槻パークガーデン≪LDK25帖超×ワイドスパンバルコニー≫
所在地 大阪府高槻市 塚原1丁目
交通 東海道・山陽本線 摂津富田駅 日赤病院 バス15分 バス停まで徒歩2分
東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩44分
阪急京都線 富田(大阪)駅 徒歩47分
価格 3080万円 間取り 3LDK (LDK25.5畳、洋室6畳、洋室7.4畳、洋室4.5畳)
専有面積 98.74㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積 バルコニー35.38㎡
リフォーム
種別 / 構造 マンション / 鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 2001年6月(築25年) / 南東
総戸数 92戸 所在階 / 階建 2階 / 地上6階地下1階建
管理費・共益費 9,590円 修繕積立金 10,360円
駐車・駐輪 状況:有(敷地内)
価格:14,000円
特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引態様 専属専任媒介
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否 不要
現況 居住中 引渡時期 相談
物件番号 2101633698390000008552
備考・特記事項

設備

室内設備 システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、キッチンに窓、カウンターキッチン、3口以上コンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、オートバス、洗面化粧台、風呂一坪以上、浴室乾燥、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納、クローゼット、TVインターホン、全居室フローリング、床暖房、南面リビング、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、エレベーター
特徴 宅配BOX、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、整備された歩道、眺望がいい、近隣住宅街、2面バルコニー、南面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、角住戸、陽当たり良好、前面棟無、眺望良好、通風良好

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周辺環境

小学校:高槻市立土室小学校 1100m
中学校:高槻市立阿武山中学校 1400m
幼稚園:阿武山たつの子認定こども園 1153m
コンビニ:ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 240m
スーパー:マルヤス 阿武野店 270m
総合病院:高槻赤十字病院 300m
郵便局:高槻塚原郵便局 415m
銀行:北おおさか信用金庫阿武山支店 649m
ドラッグストア:ウェルシア高槻上土室店 778m
公園:大和北公園 1008m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 高槻北店
お問い合わせ先 0120-321-598 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

お問い合わせ

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