• 【CASA】長岡京市友岡西畑 現地写真

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    ◆現地外観◆阪急京都線「西山天王寺」駅まで徒歩5分!通勤や通学に便利なロケーションです。

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 間取図・土地図

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    安全性や品質とデザイン性を両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチにいたします。

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(リビング)

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    ◆リビング◆2階リビングはご家族のプライバシーを守る空間となっており、オール電化仕様で快適な暮らしをサポートします。

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(リビング)

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    ◆リビング◆縦長のリビングダイニングは家族のコミュニケーションが取りやすく、家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取りです。

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(リビング)

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    ◆リビング◆オール電化採用の3SLDKで、プライバシーに配慮した2階LDKや豊富な収納など暮らしやすさが詰まった邸宅です♪

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(キッチン)

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    ◆キッチン◆人気の対面式キッチンは、小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(浴室)

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    ◆浴室◆お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽♪

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(洗面台・洗面所)

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    ◆洗面所◆鏡の裏や足元には、収納場所がたっぷりとございます♪

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(トイレ)

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    ◆トイレ◆ウォシュレット付きの高機能トイレ。2カ所トイレがございますので、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(リビング以外の居室)

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    ◆洋室◆ゆったりとしたマスターベッドルーム。各居室には収納スペースをたっぷり設け、衣類もお荷物もスッキリ収納していただけます!

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(リビング以外の居室)

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    ◆洋室◆居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(リビング以外の居室)

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    ◆洋室◆収納豊富なクローゼットのある洋室は片付けやすくお部屋もすっきり。

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(リビング以外の居室)

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    ◆洋室◆お子様の憧れのマイルーム。机やベッドなど配置してもゆとりのあるスペースを確保し寛ぎの空間に。

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 内観写真(収納)

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    ◆収納◆各居室の収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えた収納力も魅力。

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 現地写真(玄関)

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    ◆玄関◆いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関。収納力の高いシューズボックス付きの為、散らかりがちな玄関もスッキリの収納できます。

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 現地写真(玄関)

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    ◆現地外観◆実際の室内をご覧いただけますので、建物完成済みの今がチャンスです。物件の詳細や現地見学のご希望など、まずはお気軽にお問い合わせください。

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 現地写真

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    ◆現地外観◆スーパー万代まで徒歩1分、ローソンまで徒歩3分と日々のお買い物に便利な住環境です♪

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 小学校

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    長岡京市立長岡第四小学校

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 中学校

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    長岡京市立長岡第四中学校

  • 【CASA】長岡京市友岡西畑 スーパー

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    万代 長岡京店

物件のポイント

駅徒歩7分♪
バルコニー2か所(北側・南側)
3SLDK×WIC×SIC

担当者画像

担当者からのおすすめポイント

担当者:植杉 友哉

~商業施設の賑わいも共に享受する住環境~

*-+-おすすめポイント-+-*
◆阪急京都線「西山天王山」駅徒歩7分!
◆敷地面積広々の31坪超!3階建て×駐車スペース付き
◆オール電化住宅!光熱費も抑えられ、災害時の対策にも◎
◆3SLDK×WIC×SIC!収納力も兼ね揃えた機能性がある邸宅です♪
◆バルコニーが2か所(北側・南側)!採光をしっかり確保♪更に洗濯物が多い日も安心です
◆前面道路幅員はゆとりある約21.0m!圧迫感もございません
◆小学校・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内と整った住環境です

お住み替え相談や住宅ローン相談もお気軽にお問合せくださいませ!

物件概要・詳細

物件名 【CASA】長岡京市友岡西畑
所在地 京都府長岡京市 友岡西畑
交通 阪急京都線 西山天王山駅 徒歩7分
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩16分
東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩23分
価格 4480万円 間取り 3SLDK
接道 西21m公道 間口2.7m 方位 西
土地面積 103.63㎡(公簿)(坪) 建物面積 107.43㎡(登記簿)(坪)
種別 戸建 構造 / 階数 木造 / 3階建
築年月 新築 2025年9月 駐車・駐輪 状況:有(敷地内)
リフォーム
地目 宅地 地勢 平坦
私道負担
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地の権利形態 所有権 取引態様 専任媒介
現況 新築 引渡時期 相談
物件番号 2101633698390000008532
その他制限事項 セットバック (不要) 、 市街化区域、景観法、建築条件有り
備考・特記事項

設備

室内設備 システムキッチン、対面式キッチン、キッチンに窓、IHクッキングヒーター、勝手口、食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、トイレ2ヶ所、洗面所に窓、浴室に窓、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室フローリング、リビング階段、TVインターホン、オール電化、2階LDK、水道(公営)、下水(公共下水)
特徴 閑静な住宅街、平坦地、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、2面バルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好

紹介動画

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周辺環境

小学校:長岡京市立長岡第四小学校 400m
中学校:長岡京市立長岡第四中学校 1000m
幼稚園:友岡こども園 648m
スーパー:万代 長岡京店 80m
コンビニ:ローソン 長岡京インター店 170m
郵便局:長岡京花山郵便局 300m
コンビニ:デイリーヤマザキ 長岡京友岡店 327m
総合病院:長岡病院 382m
公園:梅が丘東公園 500m
スーパー:コープながおか 700m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 高槻南店
お問い合わせ先 0120-400-130 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

大阪府高槻市松川町21番12号

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

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