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※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
物件のポイント
■4沿線利用可能な好アクセス立地
■JR環状線「福島」駅まで徒歩7分
■令和5年3月建築の築浅マンション
■南向きにつき陽当たり・通風良好
■ペット飼育可能(規約制限あり)
■小・中学校ともに徒歩7分圏内で子育て環境良好
担当者からのおすすめポイント
担当者:井上 慎太郎
物件概要・詳細
| 物件名 | 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 鷺洲2丁目 | ||
| 交通 | 大阪環状線 福島(大阪・JR)駅 徒歩7分 阪神本線 野田(阪神)駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩10分 |
||
| 価格 | 7180万円 | 間取り | 2LDK (LDK15.3畳、洋室4.5畳、洋室6畳) |
| 専有面積 | 62.12㎡(壁芯)(坪) | 部屋外面積 | バルコニー9.55㎡ |
| リフォーム | |||
| 種別 / 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート | 築年月 / 方位 | 2023年3月(築3年) / 南 |
| 総戸数 | 112戸 | 所在階 / 階建 | 3階 / 17階建 |
| 管理費・共益費 | 7,640円 | 修繕積立金 | 4,350円 |
| 駐車・駐輪 | 状況:無 特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り |
管理形態 |
管理形態:全部委託 管理人形態:日勤 管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 国土法届出要否 | |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 物件番号 | 2101633698390000008490 | ||
| 備考・特記事項 | |||
設備
| 室内設備 | システムキッチン、食品庫、対面式キッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、高機能トイレ、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズウォークインクローゼット、全居室収納、全居室フローリング、TVインターホン、床暖房、南面リビング、ガス(都市ガス)、エレベーター |
|---|---|
| 特徴 | 宅配BOX、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、市街地が近い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、南面バルコニー、2F以上、陽当たり良好、通風良好、オートロック |
紹介動画
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周辺環境
小学校:大阪市立鷺洲小学校 300m
中学校:大阪市立八阪中学校 550m
幼稚園:優心保育園 474m
公園:鷺洲中公園 50m
スーパー:KOHYO鷺洲店 130m
コンビニ:ファミリーマート 鷺洲五丁目店 350m
スーパー:阪急オアシス 福島ふくまる通り57店 557m
スーパー:イオンスタイル野田阪神 650m
総合病院:えびえ記念病院 855m
郵便局:大阪上福島郵便局 876m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 尼崎店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-64-8200 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし |
| 店舗所在地 | |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣(1)第9973号 |
大阪都心へのアクセスに優れた立地が魅力の築浅マンション。
JR環状線「福島」駅をはじめ、複数路線が利用可能で、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも大変便利です。
★おすすめポイント
・南向きにつき陽当たり・通風良好
・ペット飼育可能(規約制限あり)
・小・中学校ともに徒歩7分圏内で子育て環境良好
・JR環状線「福島」駅徒歩7分、JR東西線「新福島」駅徒歩8分、阪神本線「野田」駅徒歩9分、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩10分の4沿線利用可能
少しでもご興味をお持ちいただけましたら、資料請求や内覧のご希望などお気軽にお問い合わせください。