• 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 現地写真

    1/20

    大阪都心へのアクセスに優れた立地が魅力の築浅マンション。通勤・通学はもちろん、ショッピングやグルメも身近に楽しめる利便性の高い住環境です。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 間取図・土地図

    2/20

    南向きの15.3帖LDKは、明るい陽光が差し込む心地よい空間。床暖房付きで寒い季節も足元から暖かく、家族が自然と集まる快適なリビングです。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 内観写真(リビング)

    3/20

    LDKに隣接した4.5帖の洋室は、来客時の応接スペースや、お子様の遊び場など多用途に使える便利な空間です♪

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 内観写真(リビング)

    4/20

    南側バルコニーからたっぷり入る陽光は、リビングを心地よい空間にしてくれます。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 内観写真(リビング以外の居室)

    5/20

    6帖の主寝室は、ベッドを置いてもゆとりのある広さ。落ち着いたプライベート空間で、1日の疲れをしっかり癒せます。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 内観写真(キッチン)

    6/20

    キッチンは広々としており、料理をする際にも十分なスペースがあります。作業台が広いため、調理がしやすく、複数人での作業も快適に行えます。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 内観写真(浴室)

    7/20

    一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 内観写真(洗面台・洗面所)

    8/20

    ゆとりある洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに進みます。上質な洗面空間が、忙しい朝にもゆとりのある時間を演出し、心地よく一日をスタートさせることができます♪

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 内観写真(トイレ)

    9/20

    トイレには温水洗浄便座が付いており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 現地写真(玄関)

    10/20

    玄関には大容量のシューズクローゼットを設置。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品までスッキリ収納でき、玄関まわりを常に美しく保てます

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 内観写真(リビング以外の居室)

    11/20

    リビングに隣接した洋室は、扉を開ければ一体感のある広々空間としても使える便利な一室です。用途に合わせて使い分けができ、暮らしの幅がぐっと広がります。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 共用部写真(その他)

    12/20

    まずは「資料請求(無料)」からお気軽にお問い合わせください!掲載しきれなかったその他の情報をお送りします!

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 共用部写真(ロビー)

    13/20

    ロビーにはゆったりとしたソファを設置。来客時の待ち合わせやちょっとした休憩にも利用できる、上質で落ち着いた共用空間です。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 内観写真(リビング)

    14/20

    寒い季節も安心の床暖房付きで、足元からじんわり暖かく。冷えやすい朝も快適にスタートでき、毎日の暮らしに心地よさをプラスしてくれます。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 現地写真

    15/20

    小学校・中学校徒歩7分圏内の為、小さなお子様の通学や部活動後の遅い時間の帰り道などもご安心いただけます。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 眺望写真

    16/20

    現地見学希望の方はお電話いただければスムーズにご案内できます。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 共用部写真(エントランス)

    17/20

    宅配ボックス完備で、外出中でも荷物の受け取りが可能。忙しい日常でも便利で安心な生活をサポートします。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 共用部写真(その他)

    18/20

    屋根付きの駐輪場を完備。雨の日でも大切な自転車が濡れにくく、快適にご利用いただけます。

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 共用部写真(ロビー)

    19/20

    広々としたロビーは、落ち着いた雰囲気と洗練されたデザインが印象的。上質感あふれる空間が、住まう方やゲストを優雅に迎えます

  • 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島 共用部写真(その他)

    20/20

    マンション敷地内に駐車場あり。日々の外出や車移動もスムーズに行えます。空き状況につきましては、管理会社へ要確認となりますので、お問い合わせください。

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

■4沿線利用可能な好アクセス立地
■JR環状線「福島」駅まで徒歩7分
■令和5年3月建築の築浅マンション
■南向きにつき陽当たり・通風良好
■ペット飼育可能(規約制限あり)
■小・中学校ともに徒歩7分圏内で子育て環境良好

担当者画像

担当者からのおすすめポイント

担当者:井上 慎太郎

大阪都心へのアクセスに優れた立地が魅力の築浅マンション。
JR環状線「福島」駅をはじめ、複数路線が利用可能で、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも大変便利です。

★おすすめポイント
・南向きにつき陽当たり・通風良好
・ペット飼育可能(規約制限あり)
・小・中学校ともに徒歩7分圏内で子育て環境良好
・JR環状線「福島」駅徒歩7分、JR東西線「新福島」駅徒歩8分、阪神本線「野田」駅徒歩9分、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩10分の4沿線利用可能

少しでもご興味をお持ちいただけましたら、資料請求や内覧のご希望などお気軽にお問い合わせください。

物件概要・詳細

物件名 【CASAの仲介】プレサンスグラン福島
所在地 大阪府大阪市福島区 鷺洲2丁目
交通 大阪環状線 福島(大阪・JR)駅 徒歩7分
阪神本線 野田(阪神)駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
価格 7180万円 間取り 2LDK (LDK15.3畳、洋室4.5畳、洋室6畳)
専有面積 62.12㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積 バルコニー9.55㎡
リフォーム
種別 / 構造 マンション / 鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 2023年3月(築3年) / 南
総戸数 112戸 所在階 / 階建 3階 / 17階建
管理費・共益費 7,640円 修繕積立金 4,350円
駐車・駐輪 状況:無
特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
用途地域 第二種住居地域 取引態様 専任媒介
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否
現況 居住中 引渡時期 相談
物件番号 2101633698390000008490
備考・特記事項

設備

室内設備 システムキッチン、食品庫、対面式キッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、高機能トイレ、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズウォークインクローゼット、全居室収納、全居室フローリング、TVインターホン、床暖房、南面リビング、ガス(都市ガス)、エレベーター
特徴 宅配BOX、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、市街地が近い、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、南面バルコニー、2F以上、陽当たり良好、通風良好、オートロック

紹介動画

この物件について問い合わせる

周辺環境

小学校:大阪市立鷺洲小学校 300m
中学校:大阪市立八阪中学校 550m
幼稚園:優心保育園 474m
公園:鷺洲中公園 50m
スーパー:KOHYO鷺洲店 130m
コンビニ:ファミリーマート 鷺洲五丁目店 350m
スーパー:阪急オアシス 福島ふくまる通り57店 557m
スーパー:イオンスタイル野田阪神 650m
総合病院:えびえ記念病院 855m
郵便局:大阪上福島郵便局 876m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 尼崎店
お問い合わせ先 0120-64-8200 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目-1-2

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

お問い合わせ

    個人情報の取り扱いについてご確認いただき、同意されましたら「送信する」をクリックしてください。