• フローラ芦屋フラット 現地写真

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    ■外観■三方角住戸ならではの陽当りと、窓の大きさが生む明るさ

  • フローラ芦屋フラット 間取図・土地図

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    間取図・土地図

  • フローラ芦屋フラット 現地写真

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    ■外観■エントランスから共用部にかけては、希少な国産大理石を贅沢に使用し、年月を重ねても色褪せない品格を備えています。

  • フローラ芦屋フラット 内観写真(リビング)

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    ■リビング■大きな窓から自然光が溢れ、季節ごとに表情が変わります。

  • フローラ芦屋フラット 内観写真(リビング)

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    ■リビング■ゆとりある動線設計で、将来まで見据えた上質な住まい

  • フローラ芦屋フラット 内観写真(リビング)

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    ■リビング■用途に縛られない、174㎡超の自由度ある邸宅空間

  • フローラ芦屋フラット 内観写真(キッチン)

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    ■キッチン■生活感を抑えた、独立性の高いゆとりあるキッチンスペース

  • フローラ芦屋フラット 完成予想図(内観)

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    ■リフォームプラン■LDK

  • フローラ芦屋フラット 完成予想図(内観)

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    ■リフォームプラン■LDK

  • フローラ芦屋フラット 完成予想図(内観)

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    ■リフォームプラン■LDK

  • フローラ芦屋フラット 完成予想図(内観)

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    ■リフォームプラン■LDK

  • フローラ芦屋フラット 完成予想図(内観)

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    ■リフォームプラン■LDK

  • フローラ芦屋フラット 完成予想図(内観)

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    ■リフォームプラン■キッチン

  • フローラ芦屋フラット 完成予想図(内観)

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    ■リフォームプラン■パーティールーム

  • フローラ芦屋フラット 完成予想図(内観)

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    ■リフォームプラン■パーティールーム

  • フローラ芦屋フラット 完成予想図(内観)

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    ■リフォームプラン■パーティールームキッチン部分

  • フローラ芦屋フラット 完成予想図(内観)

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    ■リフォームプラン■玄関

  • フローラ芦屋フラット 共用部写真(エントランス)

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    ■エントランス■希少な国産大理石を贅沢に使用。落ち着きと重厚感を兼ね備えたエントランスロビー。

  • フローラ芦屋フラット 現地写真(バルコニー)

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    ■バルコニー■1階ならではの贅沢、専用庭付き住戸

  • フローラ芦屋フラット 共用部写真(駐車場)

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    ■駐車場■駐車場専用使用権2台分付。来客時やご家族での複数台所有にも対応できます。

  • フローラ芦屋フラット その他

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    ■駐輪場■広々とした地下駐輪場

  • フローラ芦屋フラット 内観写真(洗面台・洗面所)

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    ■洗面■住まいの質を高める、余裕あるユーティリティ空間

  • フローラ芦屋フラット 内観写真(浴室)

    23/31

    ■浴室■落ち着いた設えが心地よい、上質なバスルーム

  • フローラ芦屋フラット 内観写真(トイレ)

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    ■トイレ■広さ・手洗い・使いやすさを備えた、上質なトイレ

  • フローラ芦屋フラット 内観写真(リビング以外の居室)

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    ■パーティールーム■集いの時間を上質に演出する、多目的スペース

  • フローラ芦屋フラット 内観写真(キッチン)

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    ■パーティールーム■お客様を迎えるための、特別感あるパーティールーム

  • フローラ芦屋フラット 内観写真(リビング以外の居室)

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    ■茶室■静かなひとときを楽しむ、趣ある茶室空間

  • フローラ芦屋フラット 内観写真(リビング以外の居室)

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    ■茶室■居住・来客・趣味・集いまで、用途は多彩

  • フローラ芦屋フラット その他

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    ■玄関■車いすでも通行しやすい、ゆとりある廊下と玄関設計。

  • フローラ芦屋フラット 小学校

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    芦屋市立岩園小学校

  • フローラ芦屋フラット 中学校

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    芦屋市立山手中学校

※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。

※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。

物件のポイント

■高級レジデンス
■専有面積174㎡三方角住戸
■駐車場専用使用権(2台)

担当者画像

担当者からのおすすめポイント

担当者:藤澤 孝介

芦屋に佇む低層階レジデンス
ゆとりと静けさを纏う上質な住まい

2LDKの居住空間に加え、茶室+パーティールームを備えた1LDKを併設。
1住戸を二つの空間として使い分けられる、他にない特別な住まいです。
南・西・北の三方角住戸で開口部が多く、明るさと開放感も魅力。
L字型専用庭付きで、周囲の視線を気にせず過ごせるプライベート空間を確保。

エントランスから共用部には、希少な国産大理石を採用。
落ち着きと重厚感を兼ね備えた、ホテルライクな空間が広がります。

専用駐車場2台分完備。3沿線3駅利用可能。

静かな住環境と高い利便性を兼ね備え、
世代を超えて住み継げる普遍的な価値を備えた住まい。

物件概要・詳細

物件名 フローラ芦屋フラット
所在地 兵庫県芦屋市 翠ケ丘町
交通 東海道・山陽本線 芦屋(兵庫)駅 徒歩15分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分
阪神本線 打出駅 徒歩13分
価格 9990万円 間取り 4LDK
専有面積 174.35㎡(壁芯)(坪) 部屋外面積
リフォーム
種別 / 構造 マンション / 鉄筋コンクリート 築年月 / 方位 1994年4月(築32年) / 南
総戸数 21戸 所在階 / 階建 1階 / 地上4階地下1階建
管理費・共益費 66,680円 修繕積立金 13,430円
駐車・駐輪 状況:有(敷地内) 2台空きあり
価格:10,000円
特徴:駐輪場有り
備考:専用駐車場使用権付き(2台)
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:日勤
管理会社:大林ファシリティーズ株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引態様 一般媒介
土地の権利形態 所有権 国土法届出要否 不要
現況 引渡時期 期日指定 2026年6月下旬
物件番号 2101633698390000008263
備考・特記事項 間取り詳細:4部屋LDKK

設備

室内設備 キッチン2ヶ所、勝手口、3口以上コンロ、キッチンに窓、システムキッチン、食器乾燥機、トイレ3ヶ所、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、TVインターホン、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、エレベーター
特徴 閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、眺望がいい、近隣住宅街、南庭、3方角住戸、角住戸、陽当たり良好、階下に住戸無し、2世帯向き、通風良好、眺望良好、オートロック

紹介動画

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周辺環境

小学校:芦屋市立岩園小学校 1353m
中学校:芦屋市立山手中学校 2829m
スーパー:生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 401m
スーパー:いかりスーパーマーケット芦屋店 917m
スーパー:ダイエーグルメシティ夙川店 1112m
コンビニ:セブンイレブン 芦屋打出駅北店 979m
郵便局:芦屋翠ケ丘郵便局 350m

取り扱い店舗情報

店舗名 関西不動産販売株式会社 西宮店
お問い合わせ先 0120-31-0740 【通話無料】
営業時間/定休日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:なし

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:なし

店舗所在地

兵庫県西宮市産所町14番5号ニュートンビル西宮1階

宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9973号

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