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三島郡島本町広瀬2丁目の中古戸建物件です◎ぜひ一度ご覧になりませんか？
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北西角地のため陽当たり通風良好な物件♪
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【リノベーションイメージ】陽光が隅々まで届く二面採光のリビングは、毎日を明るく彩る特別な空間。家族が自然と集まる、心地よい開放感に包まれます。休日の午後も穏やかに過ごせる、癒やしの場所です。
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【リノベーションイメージ】大きな窓から光が差し込み、家族団らんのひとときを優しく包み込みます。料理も会話も弾む空間です♪
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【リノベーションイメージ】デザイン性の高いダークトーンのシステムキッチンは、豊富な収納力でいつでもすっきり。毎日のお料理がもっと楽しくなります！
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【リノベーションイメージ】和室を洋室へ変更し、一体感のあるLDKへ。アーチ状の開口部が遊び心を添え、心地よい日々を演出します。カフェのような空間で、家族や友人と語らいながら、豊かな食卓を囲みませんか？
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【リノベーションイメージ】食事も作業も捗るゆとりのダイニング。人気のカウンター下収納は食器や小物もすっきり片付きますね。会話が弾む対面設計で、家族の絆を深める素敵な場所です。
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【リノベーションイメージ】大きなベッドを置いてもゆとりのある設計で、一日の疲れを癒すプライベート空間。
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【リノベーションイメージ】集中できるワークスペースと、窓辺でくつろげるハンモックチェアが共存する理想の空間。バルコニーに面しており、自然な陽光に癒されます♪
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【リノベーションイメージ】陽光降り注ぐ明るいキッズルームは、お子様の健やかな成長を見守る最高の遊び場。大きな窓から光がたっぷりと差し込み、家族の笑顔が溢れる毎日を育みます。
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周辺環境も充実しております◎
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リフォームの相談もお任せくださいませ！
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2階にダイニングがございますので外からの視線が気になりません！
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島本町立第一小学校
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島本町立第一中学校
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水無瀬神宮
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mandai(万代) 水無瀬店
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18/20
グルメシティ水無瀬店
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19/20
水無瀬川緑地公園
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島本東大寺郵便局
画像一覧
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担当者からのおすすめポイント
担当者：三嶋 真翔
物件概要・詳細
| 物件名 | 【CASA】三島郡島本町広瀬2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町 広瀬２丁目 | ||
| 交通 | 阪急京都線 水無瀬駅 徒歩13分 東海道・山陽本線 山崎（京都）駅 徒歩17分 阪急京都線 大山崎駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 1480万円 | 間取り | 4DK （DK7.5畳、洋室7畳、洋室6畳、和室6畳、和室4.5畳） |
| 接道 | 北4.2m公道 間口6.5m 西6.1m公道 間口6.1m 北西角地 |
方位 | 西 |
| 土地面積 | 44㎡（公簿）（坪） | 建物面積 | 90.45㎡（登記簿）（坪） |
| 種別 | 戸建 | 構造 / 階数 | 木造 / 木・鉄筋コンクリート造 / 3階建 |
| 築年月 | 1996年10月（築29年） | 駐車・駐輪 | 状況：付 1台空きあり 備考：※サイズ制限有 |
| リフォーム | |||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担 |
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用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 現況 | 空 | 引渡時期 | 相談 |
| 物件番号 | 2101633698390000008102 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
| 備考・特記事項 | |||
設備
| 室内設備 | キッチンに窓、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所に窓、洗面所独立、浴室に窓、クローゼット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
|---|---|
| 特徴 | 駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、２面採光、陽当たり良好、通風良好 |
この物件について問い合わせる
周辺環境
小学校：島本町立第一小学校 550m
中学校：島本町立第一中学校 900m
幼稚園：RICﾎｰﾌﾟ水無瀬保育園 101m
その他：水無瀬神宮 120m
スーパー：mandai(万代) 水無瀬店 230m
コンビニ：ファミリーマート 島本江川店 500m
スーパー：グルメシティ水無瀬店 550m
公園：水無瀬川緑地公園 695m
郵便局：島本東大寺郵便局 698m
スーパー：フレスコ山崎店 794m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 高槻南店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-400-130 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：なし 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし |
| 店舗所在地 |
大阪府高槻市松川町21番12号 
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| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第9973号 |
お問い合わせ
阪急京都線「水無瀬」駅徒歩13分、「大山崎」駅徒歩17分
JR東海道本線「島本」駅徒歩17分、「山崎」駅徒歩17分と
2沿線、4駅利用可能♪
小学校まで徒歩約7分(約550m)、中学校まで徒歩約12分(約900m)と
お子様がいらっしゃるご家庭に嬉しい立地。
万代水無瀬店徒歩約3分(約230m)、水無瀬神宮へ徒歩約2分(約120m)
角地になりますので風通し、陽当たり良好です。
特に3階の主寝室につきましては南向きで
あたたかく過ごしやすい居室です。
2階にダイニングがございますので外からの視線が気にならない作り。
ダイニングに隣接する和室をリフォームしてLDKにしてもよさそうです♪