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物件のポイント

【CASAの仲介】南向きにつき陽当り良好♪今なら駐車場空き有！

3050万円

ローンシミュレーション

3LDK

阪急嵐山線上桂駅徒歩5分
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩16分
阪急京都線桂駅徒歩27分

担当者からのおすすめポイント

担当者：玉井大智

*—-+-おすすめポイント-+—-*
◇阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩5分の近さ♪通勤通学にも便利！
◇令和6年12月一部リフォーム済！
洋室フローリング張替、畳表替え、キッチン水栓・コンロ交換、ハウスクリーニングなど
◇南向き専用庭：17.91m2（使用料：月額360円）
◇住みやすい3LDK！南面リビングは暖かい光が射し込みます！
◇居心地の良い和室も♪
◇現在空家のためいつでも内覧可能！

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
ありがとうよりも「これからも」の精神のもと、
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。

お気軽にお問い合わせください♪

物件概要・詳細

物件名	ライオンズマンション上桂
所在地	京都府京都市西京区松尾大利町
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩5分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩16分阪急京都線桂駅徒歩27分
価格	3050万円	間取り	3LDK
専有面積	64.81㎡（壁芯）（坪）	部屋外面積	バルコニー8.59㎡
リフォーム	内装（床、畳、キッチン）：2024年12月実施済洋室フローリング張替、畳表替え、キッチン水栓・コンロ交換、ハウスクリーニングなど
種別 / 構造	マンション / 鉄筋コンクリート	築年月 / 方位	1995年1月（築31年） / 南
総戸数	43戸	所在階 / 階建	1階 / 7階建
管理費・共益費	12,000円	修繕積立金	15,490円
駐車・駐輪	状況：有（敷地内）価格：11,000円特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り	管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社大京アステージ
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	取引態様	媒介（仲介）
土地の権利形態	所有権	国土法届出要否	不要
現況	空	引渡時期	相談
物件番号	2101633698390000007025
備考・特記事項

設備

室内設備	ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、フローリング張替、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、南庭、南面バルコニー、陽当たり良好、モニタ付オートロック

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周辺環境

小学校：京都市立松尾小学校 366m
中学校：京都市立松尾中学校 977m
幼稚園：こぐま松尾キッズクラブ 408m
コンビニ：ファミリーマート上桂山田口店 96m
コンビニ：セブンイレブン京都上桂山田口店 205m
ドラッグストア：スギ薬局上桂山田口店 206m
内科：井田医院 261m
スーパー：サンディ上桂店 320m
スーパー：グルメシティ上桂店 367m
郵便局：京都松尾郵便局 549m

取り扱い店舗情報

店舗名	関西不動産販売株式会社京都桂川店店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る店舗の詳細を見る
お問い合わせ先	0120-700-406 【通話無料】
営業時間/定休日	営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日営業時間：9:30～18:30 ／定休日：なし営業時間：9:00～18:00 ／定休日：なし
店舗所在地	京都府京都市南区久世上久世町798番1号
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第9973号

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