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※掲載のハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。掲載プランには一部価格に含まれないオプションが含まれる場合がございます。
※土地面積及び各辺長の寸法は誤差が生じる場合があります。
オープンハウス・現地内覧会情報
開催内容
現地案内会
期間
2026年02月14日 〜 2026年02月15日
時間
13:00～17:00
インフォメーション
担当者からのおすすめポイント
担当者：
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◆2区画分譲
◆2WAYアクセス可能
JR東海道本線「山科」駅徒歩12分
地下鉄東西線「京阪山科」駅徒歩12分
◆「京都市立安朱小学校」まで徒歩4分(約280m)！
お子様のご通学も安心の距離です。
◆道路と敷地との高低差なし
◆駐車スペース2台分あり！
複数愛車をお持ちの方も安心♪来客時も駐車スペースに困りません！
◆全邸、広々としたウッドデッキ付き！
暖かな陽光と爽やかな風を感じられ、ゆったりとしたひと時をお過ごしいただけます。
随時ご内覧いただけるモデルハウスもございます！
まずは店舗までお気軽にお問合せくださいませ！
物件概要・詳細
| 物件名 | the CASA 京都市山科区安朱奥ノ田 1号地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 安朱奥ノ田 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 3980万円 | 間取り | 2SLDK |
| 接道 | 北東4.9m私道 間口11.8m | 方位 | 北東 |
| 土地面積 | 110.53㎡（公簿）（坪） | 建物面積 | 67.45㎡（壁芯）（坪） |
| 種別 | 戸建 | 構造 / 階数 | 木造 / 2階建 |
| 築年月 | 新築 2025年8月 | 駐車・駐輪 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり |
| リフォーム | |||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担 |
16.94㎡ |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 相談 |
| 物件番号 | 2101633698390000006248 | ||
| その他制限事項 | セットバック （不要） 、 市街化区域、景観法、都市再生特別措置法、建築条件有り | ||
| 備考・特記事項 | ※建築諸費用別途要。 | ||
設備
| 室内設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所に窓、洗面所独立、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、シューズボックス、ＴＶインターホン、リビング階段、全居室フローリング、複層ガラス、床暖房、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
|---|---|
| 特徴 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、法22条区域、風致地区 |
この物件について問い合わせる
周辺環境
小学校：京都市立安朱小学校 254m
中学校：京都市立安祥寺中学校 1771m
内科：むらかみ内科ｸﾘﾆｯｸ 683m
ショッピング施設：ﾋﾞｴﾗ山科 818m
ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ JR山科駅前店 842m
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ ﾊｰﾄｲﾝJR山科駅前店 890m
警察署・交番：山科警察署山科駅前交番 937m
ショッピング施設：RACTO(ﾗｸﾄ山科ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ) 1133m
郵便局：京都山科竹鼻郵便局 1058m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 京都桂川店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-700-406 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：なし 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし |
| 店舗所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町798番1号 
|
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第9973号 |
お問い合わせ
NAVI:京都市山科区安朱奥ノ田12-5
◆◆各種相談・サービス◆◆
【物件のご相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件に合った物件と巡り合えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・住宅ローンってわかりづらい！
ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪
【リフォームのご相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
【無料送迎サービス・無料駐車場あり】
お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！
無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！
キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になること
お気軽にご相談ください！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。