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【CASAの新築】吹田市円山町 3号地■約35.8帖の広々LDK■駐車2台可■陽当たり良好
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■LDK約35.8帖 ■ウッドデッキ・ルーフテラス付
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お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪
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お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪
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リビング全体が見渡せる対面キッチン。お料理をしている時でも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。
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対面キッチンのため、子供や家族の顔を見ながら作業ができ、配膳や後片付けの際に動線が短縮され便利。
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開放感のあるお家。是非ご内覧ください。
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大きな収納も作り、ゆとりのある落ち着いて就寝できるような空間に仕上がっています。
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クローゼットつきのため、生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
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家具の配置がし易い長方形の洋室。
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収納付きのため、生活空間をしっかりと確保できます。
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スタイリッシュなデザインのトイレ。手洗い場付き。
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床が乾きやすく、滑りにくいのでお子様とのお風呂も安心して入れます。
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スペースがしっかり確保されているので、部屋干しも可能です。
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広めに設計しているため、お化粧もしやすいスペースです。三面鏡裏や足元にも棚があり、収納力もあります。
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収納豊富。生活空間をしっかりと確保できます。
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ウッドデッキは家族がくつろぐ憩いの場に。
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使い方は無限大のルーフテラス。
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便利な手洗い場付き。
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豊富な収納力のあるファミリークローゼット。普段からよく使う掃除機から季節の家電などたっぷり収納できます！
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シューズインクローク付き！またすぐに手洗いスペースがございますので、菌を持ち込ませません！
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吹抜けによって気持ちの良い自然光がお部屋全体を包み込み、あたたかな温もりを感じられる室内を演出します。
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吹田市立千里第三小学校
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吹田市立第一中学校
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シンコー
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ローソンプラス 吹田円山町店
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しものクリニック
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片山公園
画像一覧
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担当者からのおすすめポイント
担当者：大町 悠希
物件概要・詳細
| 物件名 | the CASA 吹田市円山町 3号地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市 円山町 | ||
| 交通 | 阪急千里線 関大前駅 徒歩6分 阪急千里線 豊津（大阪）駅 徒歩7分 阪急千里線 千里山駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 1億9800万円 | 間取り | 4SLDK |
| 接道 | 南東5.7m公道 間口3.9m | 方位 | 南東 |
| 土地面積 | 328.54㎡（公簿）（坪） | 建物面積 | 206.12㎡（壁芯）（坪） |
| 種別 | 戸建 | 構造 / 階数 | 木造 / 2階建 |
| 築年月 | 新築 2025年8月下旬 | 駐車・駐輪 | 状況：有（敷地内） 特徴：平置 備考：平置・自走式 駐車2台可能 |
| リフォーム | |||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ひな段 |
| 私道負担 |
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用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 予定 2026年1月 |
| 物件番号 | 2101633698390000006245 | ||
| その他制限事項 | セットバック （不要） 、 市街化区域、※千里山西風致地区 | ||
| 備考・特記事項 | 別途建築諸費用あり |
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設備
| 室内設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、対面式キッチン、キッチンに窓、食器洗浄乾燥機、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、高機能トイレ、２階洗面台、洗面所に窓、浴室に窓、浴室乾燥、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット２ヶ所、リビング階段、全居室フローリング、ＴＶインターホン、複層ガラス、２階ＬＤＫ、２階リビング、寝室８畳以上、南面リビング、吹抜け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
|---|---|
| 特徴 | 閑静な住宅街、法22条区域、高度地区、風致地区、ワイドバルコニー、屋上、陽当たり良好、２面採光、２Ｆ以上、眺望良好、通風良好 |
この物件について問い合わせる
周辺環境
小学校：吹田市立千里第三小学校 1240m
中学校：吹田市立第一中学校 917m
スーパー：シンコー 549m
スーパー：ワッツ豊津ファミリーショップ・ハース店 553m
コンビニ：ローソンプラス 吹田円山町店 163m
ドラッグストア：カメイ調剤薬局吹田豊津店 514m
警察署・交番：吹田警察署豊津交番 521m
郵便局：吹田山手郵便局 685m
総合病院：しものクリニック 1459m
公園：片山公園 1283m
取り扱い店舗情報
| 店舗名 | 関西不動産販売株式会社 千里中央店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-420-800 【通話無料】 |
| 営業時間/定休日 |
営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：なし 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：なし |
| 店舗所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号大阪モノレール千里中央ビル2階 
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| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第9973号 |
お問い合わせ
緑豊かで落ち着いた住宅街、吹田市円山町。
最寄りの阪急「関大前」駅まで徒歩6分と、交通利便性にも優れた立地です。
南側がひな壇となっており、陽当りと眺望の良さも兼ね備えています。
LDKは広々約35.8帖とゆっくりご家族でおくつろぎいただけます！
洗面・脱衣所が個別に設計されているため、家族に気を遣うことなくそれぞれでご使用可能♪
また、冷蔵庫を格納できる3.2帖の大容量パントリー付きで生活感を上手く隠すことができます。
ウッドデッキやルーフテラスは日光浴やBBQ等に活用可能！
楽しい休日をお過ごしいただけます。