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高槻市岡本町【南庭がある邸宅・旧阪急電鉄分譲地内】

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物件紹介

【旧阪急電鉄分譲地内「岡本台住宅」】
◆西・東・南の三方向から差し込む暖かな日差し
◇面積約60.94坪の広々とした敷地
◆収納豊富な4LDK
◇広く設けた南側の庭

価格
3,880万円
ローンの目安
10.3万円/月
所在地/交通
大阪府高槻市岡本町
東海道・山陽本線摂津富田」駅 バス7分 二中西 停歩5分
間取り/建物面積
4LDK

113.40㎡
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現地見学会   毎週土日祝

日時 2021年11月2日 ~     10:30 ~ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 現地見学(事前に必ずお問い合わせください)
    日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00
    平日もご対応可能

    ◆お気軽にご相談ください(1分で完了♪)
    物件のお問い合わせは、お気軽にお問い合わせ下さい
    ・何から始めれば・・
    ・ローンが心配
    ・まだ希望条件が決まってない など相談だけでも構いません♪
    電話・来店はまだちょっと・・・という方はメールでのやりとりのみも可能です

    【見学の流れについて】
    お電話にて見学日時の調整
    平日も対応可能、お気軽にお問い合わせください

    担当スタッフがお車でお迎え、もしくは現地や当店にてお待ち合わせ
    最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください!
    店舗にはキッズルームも完備!女性スタッフがご対応いたしますので
    お気兼ねなくスタッフとお話して頂けます♪

    現地到着。現地、モデルハウスを実際内覧
    またお車にて周辺施設もご紹介いたします
    お子様の通う小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみて下さい

    最後に店舗や現地にて、資金や税金のお話などもさせていただければと思います
    悩ましい頭金の事やローンの事など、お金に関する疑問にお答えします

    見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせするなど
    お客様の住まい探しのサポートをさせて頂きます

    【コロナウイルス対策について】
    1)社員全員出勤前に検温実施
    2)店舗入店時は、アルコール消毒にご協力下さい。
    3)スタッフはマスクにてご対応させて頂きます。
    4)店舗内はアルコール除菌実施
    5)モデルハウス内は、換気しております
    6)その他、ご要望は担当営業にお伝えください。

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  • 旧阪急電鉄分譲地「岡本台住宅」内に佇む、土地面積約60.94坪の邸宅。南側に庭を広く設けることで陽当たりと風通しが良好となっております。

    【外観】旧阪急電鉄分譲地「岡本台住宅」内に佇む、土地面積約60.94坪の邸宅。南側に庭を広く設けることで陽当たりと風通しが良好となっております。

  • 南側庭つきの4LDKのゆとりある間取り。
1階和室の引き違い戸を開け放てばLDKと合わせて開放感のある空間に。

    【間取り】南側庭つきの4LDKのゆとりある間取り。 1階和室の引き違い戸を開け放てばLDKと合わせて開放感のある空間に。

  • 旧阪急電鉄分譲地「岡本台住宅」内に佇む、土地面積約60.94坪の邸宅。南側に庭を広く設けることで陽当たりと風通しが良好となっております。
  • 部屋の中から直接隣の家が見えず、間にさりげなく木が見えることでプライベート性が高まる憩いの場所、LDK。
  • 室内にいながら庭の緑や自然光の変化を感じる情緒ある時間を過ごすことができます。
  • リビングに収納スペースがございます(写真右側)。家族共有の物や掃除道具などの収納に便利な位置です。
  • 勝手口のあるキッチンスペース。作業場も広くお料理がはかどります。
またリビングダイニングと空間が分かれており、油の飛び散りの心配が減り来客時でも気にせず対応できます。
  • 収納スペースが豊富で、ドライヤーや化粧水の収納に便利です。
  • 一日の疲れをリフレッシュ!足を延ばして寛げる浴槽です。
窓の外の緑をながめながら入浴ができます。
  • 白を基調とした清潔感のあるトイレ。
  • 趣ある和室。障子は光が拡散して、部屋全体を明るくする効果があります。
  • 気軽にごろんと横になれるのが魅力。小さなお子様のお昼寝やオムツ換えの場所としての用途や走り回ったり転んだりしても安心です。布団を並べれば何人でも寝られるので、ゲストルームとしても重宝します。
  • お子様遊び場としても利用でき、目の届くところで遊ばせることができるお庭。
また、木や花を植えることで自然や季節の移り変わりを感じることができます。
  • 物件からの眺望(東側)は、開けた空き地を見渡せ視界を遮る建物がないため開放的。
  • シューズボックスがあるため、散らかりがちな玄関もスッキリ広々ご利用いただけます。
  • お住み替えのタイミングに、お好みの邸宅に!リフォームはRe:CASAにお任せ下さい!
設備やクロスフローリング、間取り変更も含めライフスタイルに合わせて快適な暮しを
ご提案いたします。
  • 本物件の東側は空き地となっております。陽当り・風通しはもちろん、邸宅からの眺望もお楽しみいただけます。
  • 阪急電鉄元分譲地「岡本台住宅」内の閑静な住宅街での新生活。前面道路幅員は約5.9mとお車が苦手な方でも駐車しやすくなっております。
  • 西側道路のむかいにはお子様の遊び場となる公園がございます。
小さなお子様の遊び場が近いと安心ですね。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 洗面台
  • 床下収納

担当者のコメント 田島裕紀

担当者画像
旧阪急電鉄分譲地「岡本台住宅」内の邸宅。
敷地面積が約60.94坪あり、西側道路+公園・東側空き地につき
暖かな日差しが差し込む陽当り良好な邸宅です。

また南側に庭を広く設けており開放感がさらにUP。
趣味の家庭菜園もお楽しみいただけます。

お住み替えのタイミングに、お好みの邸宅に!リフォームはRe:CASAにお任せ下さい!
設備やクロスフローリング、間取り変更も含めライフスタイルに合わせて快適な暮しを
ご提案いたします。

また建て替え用地としてもご検討頂けますのでお気兼ねなくご相談ください。

お問い合わせ

関西不動産販売株式会社 高槻本店

072-676-4000

  • 〒569-0023
  • 大阪府高槻市松川町21番12号 

AM9:30~PM6:30  定休日:第1・第3火曜日、水曜日

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情報の見方

物件概要 【中古一戸建】   物件番号:65391389   情報更新日:2021年11月26日  次回更新予定日:2021年12月10日

物件名 高槻市岡本町【南庭がある邸宅・旧阪急電鉄分譲地内】
所在地 大阪府高槻市岡本町
交通
間取り/詳細 4LDK
接道状況 一方(西 5.9m 公道)
価格 3,880万円 主要採光面 西
建物面積/坪数 113.40㎡/ 34.3坪 土地面積/坪数 201.47㎡/ 60.94坪
種別/構造 中古一戸建/木造 築年月(築年数) 1993年 10月(築28年)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/月額料金 有/0円 地勢 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率/容積率 50%/100% 土地権利 所有権
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 借地料/借地期間 -/-
現況 居住中 その他の法令上の制限 景観法/都市再生特別地区/敷地面積最低限度有/建築協定有
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 土地の敷金/保証金 0万円/-
物件番号 65391389 建築確認番号 -
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 洗面台
  • 床下収納
備考 ※【建物状況調査に関する情報】売主にて実施予定なし。
※改装履歴
2018年 9月:給湯器交換
2018年12月:外壁塗装・屋根洗浄
2021年 4月:下水配管洗浄
取扱会社
  • 関西不動産販売株式会社 高槻本店
  • 大阪府高槻市松川町21番12号 
  • TEL:072-676-4000
  • 国土交通大臣 (1) 第9973号
    建設業許可 大阪府知事(般-28)第136957号
    一級建築士事務所 大阪府知事(イ)第25159号
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住所
大阪府高槻市岡本町
交通
摂津富田駅

お問い合わせ

関西不動産販売株式会社 高槻本店

会社画像

072-676-4000

AM9:30~PM6:30  定休日:第1・第3火曜日、水曜日

  • 〒569-0023
  • 大阪府高槻市松川町21番12号 

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