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the CASA 津之江町2-10-I

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物件紹介

~theCASA津之江町2-10-Ⅰ~
■6/23写真更新
■バス停「城西橋」より徒歩約5分
■緑豊かな住宅地!
■駅までフラットな道のり
■如是小学校・如是中学校

価格
2,480万円
ローンの目安
6.6万円/月
所在地/交通
大阪府高槻市津之江町2丁目
東海道・山陽本線高槻」駅 バス8分 城西橋 停歩5分
間取り/建物面積
2LDK

75.76㎡
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現地案内会

日時     10:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • ◇当社コロナ対策について◇
    ・店舗内消毒対応
    ・完全予約制対応
    ・全従業員マスク着用
    ・換気徹底、消毒用アルコール設置

    □■現地説明会・モデルハウス見学会開催中!■□
    現地のご説明、モデルハウスのご内覧等、担当スタッフがご案内いたします。
    随時ご予約受け付けておりますので、一度弊社までお問い合わせください!

    ~見学の流れ~
    お電話にて見学日時の調整。
    平日も対応いたしますので、事前にお問い合わせください。

    担当スタッフがお車でお迎え、もしくは現地や当店にてお待ち合わせ。
    最寄り駅までお迎えにもあがりますので、お気軽にご相談ください!

    現地到着。現地の様子を実際に見ていただきます。
    一生に一度の大きなお買い物。より多く現地をご覧いただくことをお勧めします。
    また、お車にて周辺施設もご紹介いたします。
    お子様の通う小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。

    最後に店舗や現地にて、資金や税金のお話などもさせていただければと思います。
    悩ましい頭金のことやローンのことなど、お金に関する疑問にお答えします。

    見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせするなど、
    お客様の住まい探しのサポートをさせていただきます。

    【開催場所】
    関西不動産販売株式会社 本社 不動産あきんど部
    TEL: 072-686-1015
    住所:大阪府高槻市南芥川町16番3号

PHOTO GALLERY

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  • ■現地■足場取れました!

    【外観】■現地■足場取れました!

  • 【間取り】

  • ■現地■足場取れました!
  • ■現地■最寄り「城西橋」停まで徒歩5分と通勤や通学など交通至便なエリアです!
  • ■現地■ぜひ、お問い合わせください。お待ちしております!
  • ■弊社施工例■ダイニング■自然と家族とコミュニケーションが図れるリビング階段を採用!
  • ■弊社施工例■リビング■2階にLDKを配置することで通行人の視線から解放されたプライベートな空間に!
  • ■弊社施工例■キッチン■食器乾燥機付きシステムキッチンで、忙しい家事の時短に!
  • ■弊社施工例■子供部屋■お子様もあこがれのマイルームに最適。
  • ■弊社施工例■寝室■WICを完備しているので、お荷物をまとめられて、朝の身支度もラクラクですね!
  • ■弊社施工例■洋室■初めてのマイルームにもピッタリ。クローゼットも設けているので、部屋も散らかりませんね。
  • ■弊社施工例■収納■クローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
  • ■弊社施工例■WIC■季節ごとの衣類や思い出の品、スーツケースなど大型の荷物も収納できるWIC。
  • ■弊社施工例■浴室■寒い時期にも大活躍の浴室乾燥機付き!日頃の疲れをゆっくり癒せる広さ!
  • ■弊社施工例■洗面■三面鏡の中に生活感のある歯ブラシなども片づけられるのですっきりと保てます!
  • ■弊社施工例■トイレ■温水洗浄便座!2台設置することで忙しい朝にも便利です!
  • 【システムキー】
2階のお部屋などの離れた場所から、ワンタッチで施解錠操作ができる電気式システムキー
鍵の紛失時は再登録すれば、紛失した鍵を無効化。従来の鍵のようにシリンダーの交換が不要で安心。
  • 【ミスト】
ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!ミストサウナで浴室をリラックス空間に。
  • 【ヌック】
理想の「頭寒足熱」を実現!風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
  • 【LOW-E】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。地震や風などの水平荷重に抵抗する力をもつ壁。耐震・耐風性能を強化します。
  • 【食器洗い乾燥機】高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
  • □注文住宅着工棟数地域ビルダー部門□
関西不動産販売株式会社は高槻市、茨木市の注文住宅販売において、注文住宅着工棟数地域ビルダー部門 第一位を獲得いたしました。
  • 【地盤保証】
お家の10年保証は当たり前、そして「地盤保証」はあなたの暮らしを支える、確かな地盤調査と品質保証で安心を提供!
  • 【JIO わが家の保険】
住宅所得者の「安心」と「安全」を守る、瑕疵担保責任保険!最大2000万円まで保証!「住まい給付金」申請時にも必要!
  • 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
  • 弊社が採用するCS構法は従来の在来工法、2×4工法どちらかの工法で建築するという選択をすることなく、互いのメリットを併せもつ優れた構法です。
  • 耐力壁の強度を床・壁・天井とすべての面に活用することで住宅全体のひとつの殻のようにしたものがモノコック構造と呼ばれるものです。ジャンボジェットにも採用されているこの理論をCS構法は採用しています。
  • 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
  • 一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
  • 機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • オープンハウス
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 大嶋有紀

担当者画像
女瀬川と芥川の間に位置する緑豊かな「津之江町2丁目」。
沢山の公園や児童遊園が揃い、子供が伸び伸びと暮らせるエリアです!

2階リビングは通行人の視線から開放され、ゆったりと心安らぐ間を創出した設計。
主寝室にはW.I.Cを設置。服の他に靴や帽子、布団や季節の家具など様々な物が収納出来る便利なスペースに。
屋根付きのビルトインガレージは、雨の日や強い日差しから愛車を守ります。

モデルハウス内覧のご希望も随時受付中です!

お問い合わせ

関西不動産販売株式会社 本社

072-686-1015

  • 〒569-1124
  • 大阪府高槻市南芥川町16番3号 

AM9:00~PM6:00  定休日:火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要 【新築一戸建】   物件番号:65671251   情報更新日:2022年06月30日  次回更新予定日:2022年07月14日

物件名 the CASA 津之江町2-10-I
所在地 大阪府高槻市津之江町2丁目
交通
間取り/詳細 2LDK
接道状況 一方(北 4.0m 私道)
価格 2,480万円 主要採光面
建物面積/坪数 75.76㎡/ 22.91坪 土地面積/坪数 41.23㎡/ 12.47坪
種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2022年 7月(建築中)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/月額料金 有/- 地勢 平坦
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率/容積率 60%/160% 土地権利 所有権
総区画数/販売区画数 1区画/- 借地料/借地期間 -/-
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 土地の敷金/保証金 0万円/-
物件番号 65671251 建築確認番号 第KKK02103733号
設備条件
  • オープンハウス
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ※別途費用要:建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
※仮測量面積:40.70㎡
取扱会社
  • 関西不動産販売株式会社 本社
  • 大阪府高槻市南芥川町16番3号 
  • TEL:072-686-1015
  • 国土交通大臣 (1) 第9973号
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関西不動産販売株式会社 本社

会社画像

072-686-1015

AM9:00~PM6:00  定休日:火曜日・水曜日

  • 〒569-1124
  • 大阪府高槻市南芥川町16番3号 

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